Maison à vendre - Deftinge RBW12614

Ottergemstraat 86A 9570 Deftinge

475 000 €

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RBW12614

  • 3 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve prête à emménager avec 3 chambres, espace commercial et vaste grenier Cette maison neuve moderne et prête à emménager est idéalement située dans une rue latérale calme, à distance de marche du centre de Deftinge. Une combinaison idéale de confort de vie et d'usage professionnel, grâce à l'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Répartition Rez-de-chaussée Vous serez accueilli dans un hall d'entrée donnant accès à un espace commercial multifonctionnel, parfaitement adapté comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un toilette invités et d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson. Un débarras pratique est également prévu. Premier étage Le palier mène à trois chambres de taille normale et une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'une douche. Il y a également un toilette séparé pour plus de confort. Deuxième étage Par un escalier fixe, vous accédez au grenier très spacieux, qui offre de nombreuses possibilités. Celui-ci peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, salle de loisir ou chambres supplémentaires. Un grenier de rangement séparé est également présent. Avantages supplémentaires ·Étiquette EPC B ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Panneaux solaires (± 5 000 kWh) ·Prêt à emménager et économe en énergie ·Possibilités d'utilisation polyvalentes (habiter & travailler) Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et moderne avec de nombreuses possibilités dans un emplacement calme mais central ? Répondez via l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

623 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002991051-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12614 Réf. vendeur: 10820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 15' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 8' 861 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,8 km 25' 3,9 km 5' 3 km 20' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

267 m 3'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

295 m 4'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

900 m 11'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

3,8 km 22' 3,6 km 5' 3 km 19' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,5 km 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,7 km 18' 3,4 km 41'

Lidl Geraardsbergen

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,3 km 40'

Aldi Geraardsbergen

3,7 km 22' 3,7 km 5' 2,8 km 20' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 25'

Magasins

Ce bien, situé près d'Ottergemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Zoetekes" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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