Maison à vendre - Deftinge RBW36418

Ottergemstraat 86A 9570 Deftinge

475 000 €

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RBW36418

  • 3 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve prête à emménager avec 3 chambres, espace commercial et vaste grenier Cette maison neuve moderne et prête à emménager est idéalement située dans une rue latérale calme, à distance de marche du centre de Deftinge. Une combinaison idéale de confort de vie et d'usage professionnel, grâce à l'espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Répartition Rez-de-chaussée Vous serez accueilli dans un hall d'entrée donnant accès à un espace commercial multifonctionnel, parfaitement adapté comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un toilette invités et d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson. Un débarras pratique est également prévu. Premier étage Le palier mène à trois chambres de taille normale et une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'une douche. Il y a également un toilette séparé pour plus de confort. Deuxième étage Par un escalier fixe, vous accédez au grenier très spacieux, qui offre de nombreuses possibilités. Celui-ci peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, salle de loisir ou chambres supplémentaires. Un grenier de rangement séparé est également présent. Avantages supplémentaires ·Étiquette EPC B ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Panneaux solaires (± 5 000 kWh) ·Prêt à emménager et économe en énergie ·Possibilités d'utilisation polyvalentes (habiter & travailler) Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et moderne avec de nombreuses possibilités dans un emplacement calme mais central ? Répondez via l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

623 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002991051-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36418 Réf. vendeur: 10967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

861 m 2' 53'' 861 m 1' 33'' 590 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,8 km 25' 3,9 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

267 m 3'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

295 m 4'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

900 m 11'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

3,8 km 22' 3,6 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,5 km 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Geraardsbergen

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Geraardsbergen

3,7 km 22' 3,7 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 25'

Éducation

Vivre près d'Ottergemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Zoetekes" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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