• 7 Chambre(s)
  • 737
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Geraardsbergsestraat 35 9570 Lierde

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Description

Votre Ferme de Rêve à Deftinge : Espace, Caractère et Possibilités Illimitées Superbe Ferme sur 57 Ares - Idéale pour les Amoureux des Chevaux, les Chercheurs d'Espace et les Gérants de B&B Imaginez une magnifique ferme de caractère située dans le charmant village de Deftinge, entourée de pas moins de 57 ares de terrain. Cette propriété exceptionnelle offre non seulement de l'espace, mais également des possibilités infinies pour ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre et travailler. Ce Que Cette Ferme Vous Offre : · Aile Avant Côté Rue : ·Spacieux hall d'entrée avec escalier ·Deux grandes chambres qui peuvent être facilement combinées en une seule pièce ·Séjour lumineux avec une magnifique cuisine attenante et un second séjour confortable avec une salle de bains entièrement équipée ·Premier étage comprenant six chambres spacieuses et une deuxième salle de bains ·Grand grenier aménageable selon vos envies · Aile Avant Droite : ·Bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou l'administration ·Espace commercial avec cafétéria, prêt à accueillir votre entreprise de rêve ·Grenier offrant des possibilités d'expansion supplémentaires · Aile Latérale Gauche : ·Garage entièrement aménagé avec un grenier qui peut être facilement transformé en espace de vie · Aile Arrière : ·Garage avec un grand atelier ·Grande grange, idéale pour le stockage ou comme espace de travail Profitez du Plein Air : Découvrez la magnifique cour intérieure, une oasis de tranquillité où vous pourrez vous détendre pendant l'été. Les 58 ares de terrain qui entourent la propriété offrent amplement d'espace pour les amateurs de chevaux ou d'autres activités de plein air. Vous avez besoin de plus d'espace ? Il est possible d'acquérir 3 hectares de terrain supplémentaires, parfaits pour l'expansion ou les activités agricoles. Avec un peu d'amour et d'attention, vous pouvez transformer cette ferme en un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves ! N'attendez Pas Trop Longtemps ! Laissez-vous envoûter par le charme et les possibilités de cette ferme unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous montrer tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

737 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5700 m²

Surface constructible

1030 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

20240815-000337700-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20006 Réf. vendeur: 9028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

2,9 km 20' 3,1 km 4' 2,2 km 14' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

927 m 3' 927 m 1' 18'' 896 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

927 m 3' 927 m 1' 18'' 896 m 11' 927 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

36 m 26''

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

36 m 26''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

31 m 22''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,2 km 17' 2 km 2' 26'' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

7 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

1,9 km 12' 2 km 2' 25'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,2 km 2' 36'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Aldi Geraardsbergen

2,2 km 17' 2,2 km 2' 43'' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,5 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

25,8 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincent", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 17 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

facbf88549664495b6ba4abb029dea2e.pdf

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