Maison à vendre - Renaix RBU89673

Lorettestraat 56 9600 Renaix

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lorettestraat 56 9600 Renaix

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Description

Charmante maison avec BEAUCOUP DE POTENTIEL, grand jardin et atelier/espace de rangement, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités ! Cette maison de caractère (construite en 1899) offre de beaux volumes, un agencement pratique et un grand jardin avec une dépendance.

AGENCEMENT : hall d'entrée spacieux, double pièce à vivre, cuisine ouverte avec salle à manger attenante, salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. À l'étage : 2 chambres spacieuses. Il y a également un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec atelier/atelier et espace de rangement, d'un réservoir d'eau de pluie (+-5 000 L) et d'un parking dans la rue.

Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?
♦ Maison de caractère avec de grands espaces – double salon et salle à manger séparée – grand jardin avec atelier/atelier et espace de rangement – double vitrage dans la plupart des pièces – grenier aménageable – citerne d'eau de pluie et filtre à eau municipal – situation centrale mais dans une rue calme !

À qui cette propriété est-elle idéale ?
♦ Pour les jeunes couples ou les couples qui souhaitent rénover une maison à leur goût.
♦ Pour les familles qui recherchent de l'espace, un jardin et un espace supplémentaire pour travailler ou pratiquer leurs loisirs.
♦ Pour les amateurs de rénovation qui souhaitent transformer le potentiel de cette maison en la maison de leurs rêves.

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU89673 Réf. vendeur: 6674707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Filouke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 881 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 3

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Glorieux 4

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Paramedical

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 784 m 12' 1,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

312 m 4'

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

333 m 4'

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

333 m 4'

Gares

Renaix / Ronse

2,3 km 8' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

11,5 km 58' 9,7 km 1º 8' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 980 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Renaix

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,2 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

20,3 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,3 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,6 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

30,9 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,4 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,3 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "Klein Filouke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Paramedical", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Glorieux 3" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Glorieux 4" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Renaix / Ronse".À environ 58 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rue Du Grand Pré") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 28 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ronse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (5 minutes en voiture).

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Documents

kadastraal plan b-1220f3p0000 (schaal 1-2500) (meest recente toestand).pdf

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vlm rapport_24112025 (1).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) lorettestraat 56, ronse b1220f3p0000.pdf

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vip lorettestraat 56.pdf

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bodemattest lorette.pdf

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