Maison à vendre - Renaix RBU93083

Karel Lodewijk Ledeganckstraat 30 9600 Renaix

308 000 €

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RBU93083

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée et prête à emménager, nichée dans un cadre verdoyant et idéal pour les enfants, dans une rue calme en cul-de-sac. À distance de marche, vous trouverez une plaine de jeux, une prairie et un sentier qui mène directement au centre et aux écoles voisines. En entrant, un hall lumineux vous accueille. Une élégante porte en métal donne accès au vaste séjour ouvert, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Entre la pièce de vie et la cuisine se trouvent un WC séparé et une buanderie/local de rangement pratique. La cuisine s’ouvre sur une terrasse neuve et un jardin agréable avec, à l’arrière, un grand garage accessible par une deuxième rue en cul-de-sac réservée aux riverains. Le portillon arrière pratique vous permet d’accéder facilement à la maison.
Cet étage comprend deux chambres, une salle de bains élégante et un WC séparé.
Les combles entièrement aménagés offrent un espace idéal pour une chambre principale ou une pièce polyvalente.

Les touts:
  • Écoénergétique
  • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et îlot centra
  • Finitions modernes et de qualité
  • Prête à emménager et entièrement repeinte
  • Toiture entièrement refaite et finitions extérieures élégantes
Cette habitation est à vendre SANS agent immobilier via le concept Smart Houses. Plus d’informations ou une visite ? Contactez le propriétaire au Tel 0477/40.44.01 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Emission de CO2

4267

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU93083 Réf. vendeur: 7315131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

900 m 4' 2,1 km 3' 561 m 8' 900 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

1 km 5' 1 km 1' 23'' 684 m 12' 976 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Glorieux 4

904 m 3' 904 m 1' 15'' 602 m 8' 882 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Paramedical

1 km 5' 2,2 km 3' 575 m 9' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix

813 m 10'

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

813 m 10'

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

813 m 10'

Gares

Ronse / Renaix

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,5 km 42' 9,2 km 32' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

822 m 4' 2 km 2' 54'' 822 m 10' 822 m 10'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1,2 km 8' 1,7 km 2' 51'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Colruyt Renaix

1,9 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,9 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

20,3 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,6 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

30,9 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,4 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,9 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Paramedical" à 12 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Glorieux 4" et se situe à 1 minute en voiture."Het Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 31 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ronse" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ronse / Renaix") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ronse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix avec une station située à 10 minutes à pied.

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