Maison à vendre - Renaix RBV23444

Alexandre-Louis Vanhovestraat 27 9600 Renaix

385 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Alexandre-Louis Vanhovestraat 27 9600 Renaix

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Description

Maison unique et spacieuse de caractère, entièrement rénovée à partir d'une ancienne imprimerie, avec 5 chambres, 3 salles de bains et un appartement aménagé sous les combles. Cette propriété offre un espace exceptionnel (± 400 m² habitables) et est idéale pour les familles nombreuses, le cohabitation ou la combinaison vie privée/vie professionnelle.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec bureau, premier salon avec coin repas, deuxième salon lumineux, cuisine attenante entièrement équipée avec vue sur le jardin, salle de douche et toilettes séparées.
Premier étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bains tout confort.
Un escalier séparé mène à une chambre très spacieuse d'environ 40 m².
Deuxième étage : appartement mansardé entièrement meublé avec cuisine séparée, salon et chambre (± 53 m²), idéal comme logement indépendant ou cohabitation.
Il y a également une cave et un jardin avec abri de jardin.

À qui cette propriété est-elle idéale ?
♦ Aux familles nombreuses qui recherchent de l'espace et de la flexibilité.
♦ Pour la cohabitation ou le logement kangourou grâce à l'appartement mansardé.
♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans une maison de caractère.

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📞 Tel +32 486 60 66 00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23444 Réf. vendeur: 7565233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dj Baby

956 m 5' 968 m 2' 28'' 598 m 4' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

346 m 1' 9'' 456 m 1' 5'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

346 m 1' 9'' 456 m 1' 5'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

818 m 2' 51'' 818 m 2' 2'' 818 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

451 m 5'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

525 m 6'

Gares

Renaix / Ronse

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 757 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

7,1 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Renaix

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Delhaize Ronse

596 m 2' 36'' 596 m 1' 25'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Renaix

451 m 1' 30'' 451 m 1' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,2 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

18,1 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,4 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Renaix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ronse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Renaix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Dj Baby" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Da Vinci Campus" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Renaix / Ronse".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

kadastraal plan e-0103w19p0000 (schaal 1-2500) (meest recente toestand).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) alexandre-louis vanhovestraat 27, ronse e0103w19p0000.pdf

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stedenbouw alexandre-louis.pdf

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bodemattest alexandre-louis.pdf

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rtificaat (3).pdf

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