Maison à vendre - Renaix RBW48086

Engelsenlaan 4 9600 Renaix

465 000 €

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RBW48086

  • 5 Chambre(s)
  • 573 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison de caractère unique à la valeur architecturale exceptionnelle, conçue par l'architecte Ant. De Gavre, originaire de Ronse, et construite à la demande de L. Crucke-Cambier. Cet imposant complexe d'angle datant d'environ 1941 allie patrimoine, grandeur et confort contemporain et offre de nombreuses possibilités (habitation, horeca, B&B, etc.). AGENCEMENT : La maison dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé avec 5 chambres, 4 salles de bains et 2 toilettes. Prévu de panneaux solaires. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces à vivre, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier pouvant être aménagé. L'ascenseur authentique, qui dessert tous les étages, est unique. Il n'est actuellement pas en service. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin et d'une terrasse. À qui cette propriété est-elle idéale ? ♦ Aux amateurs d'architecture et de patrimoine. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un bâtiment prestigieux. ♦ Pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui envisagent d'y installer un B&B, un cabinet ou une cohabitation (sous réserve d'obtention des permis). Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

573 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20210414-0002401405-RES-1

Date de validité PEB

04/02/2032

Emission de CO2

3623

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48086 Réf. vendeur: 69503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

1 km 3' 1 km 2' 22'' 697 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

625 m 2' 5'' 625 m 1' 30'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

625 m 2' 5'' 625 m 1' 30'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

602 m 2' 7'' 602 m 1' 31'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

97 m 1' 9''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

155 m 1' 52''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

158 m 1' 53''

Gares

Renaix / Ronse

1,4 km 5' 1,3 km 2' 44'' 845 m 8' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Renaix

849 m 2' 49'' 849 m 2' 2'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Renaix

1,1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Lidl Ronse

1,4 km 6' 1,4 km 2' 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

31,8 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

17,8 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,8 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,3 km 17'

Éducation

Vivre à Ronse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers la crèche "De Klavertjes 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus", à 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Renaix" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ronse" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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