Maison à vendre - Sint-Maria-Oudenhove RBV39538

9620 Sint-Maria-Oudenhove

415 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 238
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Dans la paisible et charmante commune de Sint-Maria-Oudenhove, à Zottegem, vous trouverez cette maison prête à l'emploi qui allie charme authentique et confort contemporain. La maison dégage du caractère grâce à ses éléments d'origine préservés, tout en offrant un confort de vie pratique et moderne. La propriété dispose de deux chambres à coucher de taille normale, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en aménageant le grenier. La salle de séjour spacieuse et attrayante se transforme en une salle à manger ensoleillée avec de belles vues sur le jardin et la nature. De plus, il y a une pièce séparée qui convient parfaitement comme bureau, idéal pour les devoirs ou les activités indépendantes. La propriété dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau qui peuvent encore être aménagées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec terrasse, d'un abri pour voiture et de deux places de parking supplémentaires. L'emplacement est exceptionnellement calme, avec des vues panoramiques sur la nature à l'arrière du terrain, offrant une oasis de paix et d'intimité. Techniquement, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux infrarouges, assurant un climat intérieur agréable et un confort contemporain. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui aiment l'architecture authentique, l'espace, la tranquillité et une belle situation dans un cadre rural charmant. Veuillez contacter notre bureau pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

288 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

528 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003799953-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39538 Réf. vendeur: 13257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zwientjes

908 m 3' 908 m 54'' 796 m 11' 908 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Poort

125 m 25'' 707 m 1' 3'' 117 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Poort

125 m 25'' 707 m 1' 3'' 117 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Bus

De Lijn - 21 - Zottegem - Erwetegem - Ronse/Renaix

58 m 42''

De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix

58 m 42''

De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

58 m 42''

Gares

Lierde

3,6 km 14' 4,4 km 5' 2,9 km 1º 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

21 m 4'' 21 m 1'' 20 m 15'' 21 m 15''

Ad Brakel

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,2 km 58' 4,8 km 58'

Carrefour Market Zottegem

5,4 km 19' 6,2 km 7' 4,3 km 23' 5,2 km 1º 2'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Brakel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (7 minutes en voiture).

Éducation

"De Zwientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Poort", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Stella Matutina", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Zottegem - Erwetegem - Ronse/Renaix, De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix, De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 103 minutes en transport en commun.

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