Maison à vendre - Sint-Maria-Oudenhove RBV39538 Option

Boterhoekstraat 8 9620 Sint-Maria-Oudenhove

415 000 €

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RBV39538

  • 2 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans la paisible et charmante commune de Sint-Maria-Oudenhove, à Zottegem, vous trouverez cette maison prête à l'emploi qui allie charme authentique et confort contemporain. La maison dégage du caractère grâce à ses éléments d'origine préservés, tout en offrant un confort de vie pratique et moderne. La propriété dispose de deux chambres à coucher de taille normale, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en aménageant le grenier. La salle de séjour spacieuse et attrayante se transforme en une salle à manger ensoleillée avec de belles vues sur le jardin et la nature. De plus, il y a une pièce séparée qui convient parfaitement comme bureau, idéal pour les devoirs ou les activités indépendantes. La propriété dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau qui peuvent encore être aménagées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec terrasse, d'un abri pour voiture et de deux places de parking supplémentaires. L'emplacement est exceptionnellement calme, avec des vues panoramiques sur la nature à l'arrière du terrain, offrant une oasis de paix et d'intimité. Techniquement, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux infrarouges, assurant un climat intérieur agréable et un confort contemporain. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui aiment l'architecture authentique, l'espace, la tranquillité et une belle situation dans un cadre rural charmant. Veuillez contacter notre bureau pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

288 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

528 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003799953-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39538 Réf. vendeur: 13257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Poort

687 m 5' 861 m 1' 34'' 618 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Poort

687 m 5' 861 m 1' 34'' 618 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

208 m 2' 29''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

211 m 2' 32''

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

964 m 12'

Gares

Lierde

4,3 km 17' 5,1 km 6' 3,5 km 37' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6,3 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

660 m 2' 40'' 631 m 49'' 604 m 7' 660 m 8'

Carrefour Market Zottegem

5 km 18' 6,2 km 8' 4,2 km 20' 5 km 0º 60'

Delhaize Brakel

4,8 km 20' 5 km 6' 4,2 km 16' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,7 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,7 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,2 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,6 km 24'

Éducation

"Instituut Stella Matutina" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Poort", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pagadderke" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 24 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 29 minutes.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (8 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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