Maison à vendre - Velzeke-Ruddershove RBR76529

Provinciebaan 187 9620 Velzeke-Ruddershove

180 000 €

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RBR76529

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 187 Provinciebaan à Velzeke-Ruddershove est une opportunité rare pour les familles recherchant un projet de rénovation. Proposée à 195 000 €, cette maison dispose d'une belle largeur de parcelle de 7,5 mètres et inclut un garage pratique pour une voiture ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour deux véhicules devant la propriété. Construite en 1965, elle offre une superficie habitable considérable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un foyer confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains. Un avantage non négligeable est la présence d'une cave sèche, idéale pour le stockage. Le jardin, avec sa remise et son abri de jardin, est un espace plaisant qui invite à la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille en pleine expansion. L'emplacement de cette maison est particulièrement attrayant, situé dans une zone résidentielle paisible de Velzeke-Ruddershove. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, et malgré un certificat énergétique perfectible avec un indice de 1047 kWh/m²/an, cette propriété représente une base solide pour créer une maison économe en énergie après rénovation. Disponible immédiatement à l'achat, cette résidence est prête à devenir votre prochain projet de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

246 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1047 kWh/m²/an

Référence PEB

20241029-0003429641-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR76529 Réf. vendeur: Provinciebaan 187 - Velzeke Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 8' 1,2 km 1' 43'' 0 m 0'' 984 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 8' 1,2 km 1' 43'' 0 m 0'' 984 m 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,9 km 11' 3,1 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

29 m 21''

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

29 m 21''

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

29 m 21''

Gares

Balegem-Zuid

2,1 km 8' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Cijnsweg

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

11,3 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Spar Velzeke

979 m 3' 979 m 1' 31'' 0 m 0'' 979 m 12'

Aldi Zottegem

3,3 km 12' 6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Bio-Planet Zottegem

3 km 11' 3 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,4 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem, De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 6 minutes en voiture."De Kadeekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zingem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Balegem-Zuid") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 21 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Velzeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (6 minutes en voiture).

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