• 5 Chambre(s)
  • 360
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 23 9636 Hermelgem

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Description

Située à Hermelgem, cette propriété partiellement à rénover est une opportunité rare sur le marché actuel. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette résidence offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. La maison principale comprend une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une salle de séjour supplémentaire avec espace repas, une grande cuisine, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau, tandis que le grenier aménageable offre encore plus de possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une terrasse adjacente ornée d'un étang décoratif, un jardin et une terrasse couverte qui invitent à la détente. Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour leur activité professionnelle, un vaste entrepôt avec étage est disponible, offrant environ 180 m², ainsi qu'un bureau séparé d'une superficie de 150 m². Ces caractéristiques font de cette propriété un choix idéal pour un travailleur indépendant ou un professionnel libéral cherchant à combiner vie personnelle et professionnelle. En termes d'emplacement, la propriété bénéficie d'une orientation sud, maximisant ainsi l'ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain, d'une superficie totale de 1060 m², offre amplement d'espace pour des projets futurs. De plus, la maison dispose d'un garage pour garantir la sécurité et le confort de votre véhicule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jurgen par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 0471 530618 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1060 m²

Surface constructible

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

813 kWh/m²/an

Référence PEB

20230108-0002743982-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49817 Réf. vendeur: 3182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zwalmnest

601 m 2' 2'' 596 m 52'' 522 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6,1 km 21' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

169 m 2' 2''

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

186 m 2' 14''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

186 m 2' 14''

Gares

Sint-Denijs-Boekel

1,7 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

4 km 14' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zingem

3,4 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Okay Zingem

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aldi Zwalm

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,3 km 13'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Denijs-Boekel".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zingem" (4 minutes en voiture), "Okay Zingem" (4 minutes en voiture), "Aldi Zwalm" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel", à seulement 5 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Zwalmnest" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 13 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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a9c2615b-0184-42a5-a0be-f9442437fb96_31822931EPC definitief - Certificaat-20230108-0002743982-RES-2.pdf

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