• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Haeyershoek 24 9660 Brakel

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Description

A vendre, maison neuve à haute efficacité énergétique avec grand jardin, située au calme à Nederbrakel (Brakel) avec de belles vues sur la campagne.

Il s'agit d'une maison familiale moderne équipée de tout le confort contemporain, de finitions de haute qualité et d'un choix de matériaux durables.

La maison fermée est très ouverte grâce à sa conception architecturale lumineuse. En contact direct avec l'environnement verdoyant, à distance de vélo et de marche du centre de Brakel.

L'agencement est le suivant : hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine attenante, derrière la cuisine se trouve un débarras pratique. La maison dispose également d'un passage vers le jardin à travers ce débarras. A l'étage : 3 chambres très spacieuses, une salle de bain avec tout le confort moderne. Enfin, un grenier pour ranger les affaires supplémentaires.
A l'arrière du salon et de la cuisine, une agréable terrasse avec vue sur les prairies.
Atouts supplémentaires :
- Voie d'accès = abri de voiture couvert
- TOP EPB score 8 ! !!
- Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur
- Panneaux solaires !

Répartition du prix : valeur du terrain 135.000 € (excl. 12%reg) / valeur du bâtiment 244.500 € (excl. 21%taxe)

Pour plus d'informations et une visite sans engagement : Contactez Roxanne : Tel 0496/85.09.62 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

695 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR43351 Réf. vendeur: 6274341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

1,3 km 4' 1,5 km 2' 13'' 947 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

1,3 km 4' 1,5 km 2' 13'' 947 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde

144 m 1' 43''

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

144 m 1' 43''

De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde

144 m 1' 43''

Gares

Lierde

6 km 23' 6,3 km 8' 5,6 km 37' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

1,9 km 2' 33''

Supermarchés

Colruyt Brakel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Brakel

1,3 km 5' 1,5 km 2' 18'' 966 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Brakel

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,3 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,4 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,5 km 17'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" et se trouve à 14 minutes en marchant."Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brakel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

a6d0551a-488f-4727-ac36-735719c52b18.pdf

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