Maison à vendre - Brakel RBS83098

Hovendaal 46 9660 Brakel

325 000 €

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RBS83098

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre, située au Hovendaal 46 à Brakel, est proposée au prix de 325 000 €. Construite en 1972, cette maison de plain-pied se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi tranquillité et sécurité dans un quartier résidentiel calme. Le bien a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, incluant du vitrage à haut rendement et une pompe à chaleur, ce qui lui confère un certificat énergétique de classe B. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 116 m² et se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que d'une cuisine pratique et bien aménagée adjacente à un salon et une salle à manger spacieux et lumineux. Un garage de grande taille complète l'ensemble avec un accès à un grenier rampant pour un espace de stockage supplémentaire. Une toilette séparée est également présente pour plus de confort. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 537 m² avec une orientation idéale sud-ouest pour la terrasse et le jardin, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin paysager entoure la maison, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cabanon de jardin situé à l'arrière offre encore plus d'espace de rangement. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles pour les visiteurs ou les résidents.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

537 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20231106-0002995616-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83098 Réf. vendeur: 25304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 19' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

420 m 1' 27'' 470 m 59'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

420 m 1' 27'' 470 m 59'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

421 m 1' 27'' 472 m 59'' 421 m 5' 421 m 5'

Bus

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

370 m 4'

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

370 m 4'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

413 m 5'

Gares

Munkzwalm

6 km 21' 6,4 km 9' 4,9 km 33' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,6 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

2,7 km 9' 3,9 km 4' 2,4 km 15' 2,7 km 33'

Delhaize Brakel

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,7 km 16' 4,3 km 52'

Colruyt Brakel

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,1 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,2 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20 km 22'

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 28 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 22 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lilare", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Stella Matutina" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Munkzwalm".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

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0a9a49ce-4a3a-468d-a80a-7343e99bc7e1_2530424341Certificaat-20231106-0002995616-RES-1.pdf

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720b1094-da80-498b-981b-752bdc6a093e_2530424341EK.pdf

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7a781912-2f11-4907-b4d0-6077d714e40d_2530424341Asbestinventaris.pdf

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c5ca7838-29d6-48d0-bdd6-d14cff7c556f_2530424341ActaMaps - Hovendaal 46 9660 Michelbeke _45024A046000B002_.pdf

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