• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Tenbossestraat 27 9660 Brakel

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Description

Voor meer info of bezoek, bel Tel 02 884 23 25 : Topo-Immo biedt u deze instapklare woning op +-3are. Dit karakteristiek huis werd volledig gerenoveerd, met behoud van prachtige authentieke elementen. Binnenkomen doe je via de ruime lichtrijke inkomhal, die uitgeeft op zowel de gezellige woonkamer als de open leefkeuken. De veranda met extra praktische bergruimte geeft ons toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waaronder één met ingemaakte kast en een 2de badkamer met ligbad en toilet. De woning beschikt over een ruime, droge kelder, die tevens dienst doet als wasplaats. Leuk extraatje: Achter de tuin vinden we een losweg, ideaal voor wandelaars of fietsers! Ideale ligging, nabij winkels, scholen, sporthal, zwembad... EPC C.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Grenier

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

309 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT74061 Réf. vendeur: 6813601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1 km 4' 2,1 km 3' 825 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

642 m 2' 10'' 1,4 km 2' 41'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

642 m 2' 10'' 1,4 km 2' 41'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

642 m 2' 10'' 1,4 km 2' 41'' 642 m 8' 642 m 8'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

151 m 1' 48''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

151 m 1' 48''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

151 m 1' 48''

Gares

Lierde

5 km 18' 5,1 km 6' 4,5 km 37' 5 km 1º

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

881 m 1' 41''

Supermarchés

Delhaize Brakel

602 m 2' 2'' 1,4 km 2' 35'' 602 m 7' 602 m 7'

Colruyt Brakel

966 m 5' 1,9 km 2' 50'' 616 m 11' 877 m 11'

Aldi Brakel

971 m 5' 1,9 km 2' 59'' 674 m 12' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,2 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,1 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierde") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Brakel" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

DC a la carte - VLANED - DC (28-05-2025).docx

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VGI uittreksel.pdf

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VLM rapport_28052025 (1).pdf

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