Maison à vendre - Brakel RBU04484

Ruiterij 103 9660 Brakel

460 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04484

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison de style pastorale, clé en main et écoénergétique, dans un cadre verdoyant et paisible Cette charmante maison 4 façades, de style pastorale, allie le cachet classique au confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une haute efficacité énergétique. Grâce à la pompe à chaleur (Daikin), le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les panneaux solaires, la batterie domestique et la citerne d’eau de pluie, vous bénéficiez d’une maison ultra performante avec un label PEB A. Composition : vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte moderne avec buanderie, salle de bains avec double lavabo, WC séparé et garage avec porte automatique. À l’étage : 3 grandes chambres dont une avec dressing, deuxième salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC séparé. La maison est idéalement placée sur le terrain avec un joli jardin à l’avant, une grande allée et un magnifique jardin arrière, offrant calme et intimité. Atouts : ✔ Maison prête à emménager ✔ Très économe en énergie – PEB A ✔ 3 chambres – 2 salles de bains ✔ Finitions de qualité et techniques modernes ✔ Situation calme et rurale 📩 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003577356-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04484 Réf. vendeur: 8827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

431 m 1' 40'' 460 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

470 m 1' 47'' 498 m 57'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

471 m 1' 48'' 499 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Bus

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

251 m 3'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

251 m 3'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

294 m 4'

Gares

Lierde

6 km 29' 7,3 km 8' 4,7 km 37' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,1 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

2,8 km 10' 3,3 km 3' 2,3 km 15' 2,8 km 34'

Delhaize Brakel

3,8 km 14' 3,8 km 4' 3,2 km 16' 3,8 km 45'

Colruyt Brakel

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,6 km 16' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,6 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,5 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 21'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,4 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (3 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Stella Matutina", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lilare", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Maison Des Géants".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 6 minutes en voiture.

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Documents

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