Maison à vendre - Brakel RBV30495

Twaalfbunderstraat 29 9660 Brakel

295 000 €

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RBV30495

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Twaalfbunderstraat 29 à Brakel, cette maison entièrement rénovée et prête à emménager se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cœur des Ardennes flamandes. La rénovation a été réalisée entre 2012 et 2015, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre confort moderne et performance énergétique. Avec un certificat EPC C et une structure sans amiante, vous y vivrez en toute sérénité. La maison propose un bel espace de vie, une cuisine rénovée, une salle de bain moderne, trois chambres spacieuses, deux toilettes, une cave et un espace de travail supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de rangement. Le jardin ensoleillé est un véritable atout et est facilement accessible via un accès arrière avec portail, ce qui rend son utilisation quotidienne particulièrement pratique. Située au calme tout en restant parfaitement accessible, avec la nature, des sentiers de promenade et de vélo à proximité, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, cette maison combine idéalement tranquillité et mobilité grâce aux liaisons rapides vers Audenarde, Zottegem et Grammont. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Zuzana à l’adresse Contact ou au Tel 0456 98 16 85 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

445 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2035

Emission de CO2

8299

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV30495 Réf. vendeur: 7558262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Valkenberg

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

1,7 km 8' 2 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

2,5 km 8' 2,7 km 5' 1,9 km 17' 2,5 km 29'

Bus

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

1,5 km 18'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

1,5 km 18'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

1,5 km 18'

Gares

Lierde

6,3 km 23' 6,9 km 9' 5,3 km 37' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

4,2 km 6'

Supermarchés

Delhaize Brakel

2,1 km 7' 3,3 km 6' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Colruyt Brakel

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Aldi Brakel

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,3 km 18' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,5 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,5 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Stella Matutina" à 29 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Lilare" et se trouve à 20 minutes en marchant."Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Valkenberg", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Brakel" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (5 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (6 minutes en voiture).

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