Maison à vendre - Brakel RBV69759

Ruiterij 45 9660 Brakel

430 000 €

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RBV69759

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Calmement situé dans la campagne de Michelbeke, vous trouverez cette maison moderne semi-détachée de 2014. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, au chauffage par le sol et au système de ventilation de type D, vous bénéficierez ici d'un confort exceptionnellement économe en énergie (EPC A). Aménagement : Hall d'entrée avec toilettes pour invités, espace de vie lumineux ouvert avec coin repas et une cuisine entièrement équipée avec îlot. Un espace de rangement pratique est adjacente. Au premier étage : palier avec espace bureau (possible de transformer en 4ème chambre), deux chambres spacieuses (dont une avec dressing) et une salle de bain moderne avec double lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Par un escalier fixe, accès au grenier, parfait comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur : Entrée pour voiture à l'avant et un agréable jardin avec terrasse, cabanon de jardin et espace de détente couvert. Puits d'eau de pluie de 10 000L présent. Avantages : ·EPC A extrêmement économe en énergie ·Prêt à emménager ·Pompe à chaleur & panneaux solaires ·Chauffage par le sol ·Aménagement flexible (jusqu'à 4 chambres possibles) ·Emplacement très calme Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et économiquement en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A partir du : 17/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

364 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

20260404-0003840908-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69759 Réf. vendeur: 10435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 18' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

710 m 3' 873 m 1' 34'' 524 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

710 m 3' 873 m 1' 34'' 524 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

749 m 3' 912 m 1' 38'' 545 m 9' 749 m 9'

Bus

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

524 m 6'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

524 m 6'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

532 m 6'

Gares

Lierde

6,2 km 29' 7,5 km 8' 4,7 km 37' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,2 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 37'

Delhaize Brakel

3,7 km 12' 3,9 km 5' 3 km 16' 3,6 km 44'

Colruyt Brakel

4,3 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 16' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,7 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,7 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 21'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,8 km 22'

Transports en commun

Situé à Michelbeke, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 8 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lilare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Stella Matutina" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

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