Maison à vendre - Brakel RBV72476

Ruiterij 45 9660 Brakel

430 000 €

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RBV72476

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Calmement situé dans la campagne de Michelbeke, vous trouverez cette maison moderne semi-détachée de 2014. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, au chauffage par le sol et au système de ventilation de type D, vous bénéficierez ici d'un confort exceptionnellement économe en énergie (EPC A). Aménagement : Hall d'entrée avec toilettes pour invités, espace de vie lumineux ouvert avec coin repas et une cuisine entièrement équipée avec îlot. Un espace de rangement pratique est adjacente. Au premier étage : palier avec espace bureau (possible de transformer en 4ème chambre), deux chambres spacieuses (dont une avec dressing) et une salle de bain moderne avec double lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Par un escalier fixe, accès au grenier, parfait comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur : Entrée pour voiture à l'avant et un agréable jardin avec terrasse, cabanon de jardin et espace de détente couvert. Puits d'eau de pluie de 10 000L présent. Avantages : ·EPC A extrêmement économe en énergie ·Prêt à emménager ·Pompe à chaleur & panneaux solaires ·Chauffage par le sol ·Aménagement flexible (jusqu'à 4 chambres possibles) ·Emplacement très calme Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et économiquement en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A partir du : 17/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

364 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

20260404-0003840908-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72476 Réf. vendeur: 10482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 18' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

710 m 3' 873 m 1' 34'' 524 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

710 m 3' 873 m 1' 34'' 524 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

749 m 3' 912 m 1' 38'' 545 m 9' 749 m 9'

Bus

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

524 m 6'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

524 m 6'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

532 m 6'

Gares

Lierde

6,2 km 29' 7,5 km 8' 4,7 km 37' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,2 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 37'

Delhaize Brakel

3,7 km 12' 3,9 km 5' 3 km 16' 3,6 km 44'

Colruyt Brakel

4,3 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 16' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,7 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,7 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 21'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,8 km 22'

Transports en commun

S'installer à Michelbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 8 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 28 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (28 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 21 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lilare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Stella Matutina" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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