Maison à vendre - Brakel RBV76883

Berendries 30 9660 Brakel

665 000 €

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RBV76883
  • 4 Chambre(s)
  • 397 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ruime en karaktervolle woning (2014) op een perceel van 3.199 m², gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Deze energiezuinige woning (EPC A - score 88) met conforme elektrische installatie is instapklaar en ideaal als gezinswoning, vakantiewoning of B&B. De woning beschikt over 4 tot 6 slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling met veel mogelijkheden. Dankzij de rustige, groene ligging en het open uitzicht geniet u hier van maximale ontspanning, perfect voor eigen gebruik of toeristische verhuur. De strategische ligging - tussen iconische wielerhellingen uit ‘De Ronde van Vlaanderen’ en de ‘Driedaagse van De Panne’ - maakt deze locatie bijzonder geliefd bij wandelaars en fietstoeristen. De omliggende heuvels zorgen bovendien voor prachtige vergezichten. De advertentie maakt deels gebruik van renderbeelden ter illustratie van de mogelijkheden. Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Pieter via Tel 0486 48 79 71 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 1 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

397 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

87 m²

Surface constructible

3199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250423-0003584364-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76883 Réf. vendeur: bde88d80-34c0-40b7-b94b-6170cd40cff2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 15' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

755 m 2' 31'' 755 m 1' 31'' 734 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

755 m 2' 31'' 755 m 1' 31'' 734 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

716 m 2' 23'' 716 m 1' 26'' 696 m 9' 716 m 9'

Bus

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

934 m 11'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

934 m 11'

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

927 m 11'

Gares

Lierde

5,3 km 20' 6,1 km 8' 4,1 km 37' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,9 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Delhaize Brakel

4,5 km 25' 4,6 km 6' 3,6 km 16' 4,5 km 54'

Colruyt Brakel

5 km 27' 5,2 km 7' 4,1 km 16' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,4 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,4 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,5 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,7 km 23'

Tourisme

Vivre près de Berendries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 29 minutes.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 29 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Stella Matutina" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Pagadderke" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 8 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 33 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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