Maison à vendre - Brakel RBW04702

Berendries 21 9660 Brakel

699 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 223
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Berendries 21 9660 Brakel

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Description

Pour une visite ou plus d’informations, contactez Saimen au Tel 0470 79 24 20 ou par e-mail à : Contact Charmante maison idéalement située au cœur des Ardennes flamandes Située en deuxième ligne de construction et accessible par une voie latérale de la très prisée Berendries à Brakel, cette maison pleine de caractère et soigneusement entretenue offre de nombreuses possibilités. Vous y profitez d’une combinaison unique de calme, de nature et d’accessibilité, au cœur du magnifique décor des Ardennes flamandes. La maison dispose d’un agréable espace de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une spacieuse cuisine avec coin repas. Dans la première partie de la maison, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante. Un second escalier mène à une deuxième salle de bains ainsi qu’à une chambre avec dressing, puis à une troisième chambre. Grâce à son agencement pratique et à son atmosphère chaleureuse, vous vous y sentirez immédiatement chez vous. Sa superbe situation en fait le lieu de vie idéal pour les familles, les couples ou les amateurs de randonnée et de cyclisme. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable avec vue sur la verdure et de tout le charme qu’offre Brakel. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent également à courte distance. Atouts : Située sur l’emblématique Berendries Environnement calme et verdoyant Espaces de vie chaleureux et lumineux Accès facile aux communes environnantes Entièrement rénovée Pompe à chaleur PEB B Vous recherchez une maison de caractère dans un emplacement exceptionnel ? Alors ce bien mérite assurément une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04702 Réf. vendeur: 7658961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zorgnest

3,3 km 17' 3,3 km 5' 2,8 km 15' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

697 m 2' 27'' 697 m 1' 43'' 630 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

697 m 2' 27'' 697 m 1' 43'' 630 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

697 m 2' 27'' 697 m 1' 43'' 630 m 8' 697 m 8'

Bus

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

916 m 11'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

916 m 11'

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

908 m 11'

Gares

Lierde

5,4 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6,1 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Delhaize Brakel

4,5 km 16' 4,8 km 7' 3,7 km 16' 4,5 km 54'

Colruyt Brakel

5 km 18' 5,4 km 8' 4,2 km 16' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,6 km 30'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,5 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,7 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,7 km 23'

Éducation

Ce bien à Brakel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zorgnest" est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Stella Matutina", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lilare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 23 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 30 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem avec une station située à 11 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

asbestattest.pdf

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bodemattest 468l.pdf

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vgi_uittreksel_2026-05-18 13_14_51z.pdf

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