Maison à vendre - Brakel RBW04723

9660 Brakel

325 000 €

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RBW04723

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette maison moderne à Brakel, une propriété contemporaine de 160m² habitables située sur un terrain de 257m². Cette propriété très bien conçue offre deux chambres et une salle de bain, idéale pour les jeunes familles ou les primo-accédants. La propriété se caractérise par son architecture élégante avec une façade en briques et en verre. L'intérieur respire la modernité et la fonctionnalité avec des plans ouverts qui maximisent l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine spacieux et intégrés, avec accès à une terrasse et au jardin paysager. La cuisine contemporaine est équipée de meubles élégants dans des tons clairs et d'appareils modernes. Le gracieux escalier ouvert avec des marches en bois menant au premier étage est une caractéristique frappante, car il offre une connexion verticale transparente et un effet visuel agréable. Les chambres sont claires et aérées, avec des planchers en bois chaleureux et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La salle de bains moderne est équipée d'un meuble-lavabo sans poignée, d'une douche à l'italienne et de carreaux sculptés. La propriété dispose de grandes fenêtres avec des cadres noirs qui caractérisent le design et fournissent une lumière optimale. Le jardin est clôturé et offre de l'intimité, tandis que la façade fermée offre un abri. Parfait pour ceux qui recherchent le style, le confort et la fonctionnalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

154 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

2022128453

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04723 Réf. vendeur: 13890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

444 m 5' 668 m 1' 27'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

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Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

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Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

8 m 6''

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8 m 6''

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Lierde

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,7 km 37' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

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662 m 2' 12'' 662 m 1' 15'' 605 m 8' 652 m 8'

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857 m 4' 857 m 1' 45'' 730 m 10' 808 m 10'

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24,9 km 23'

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Golf & Country Club Oudenaarde

18,6 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Kasteelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Brakel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 19 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 23 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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