Maison à vendre - Brakel RBW66871

Valkenbergstraat 4 9660 Brakel

269 000 €

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RBW66871

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison à rénover avec garage, jardin et de nombreuses possibilités, idéalement située sur le Valkenberg à Brakel C'est dans un quartier très prisé de Brakel, sur le célèbre Valkenberg – un lieu emblématique pour tous les amateurs de cyclisme – que se trouve cette spacieuse maison au potentiel immense. Grâce à ses volumes généreux, son agencement polyvalent et son agréable jardin, elle constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée. À droite se trouve une pièce spacieuse et polyvalente qui offre de nombreuses possibilités. Elle se prête parfaitement à l’aménagement d’un cabinet ou d’un bureau pour une activité indépendante, mais peut tout aussi bien être aménagée en espace de travail confortable pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. À l’arrière, vous profiterez d’un espace de vie lumineux et d’une cuisine spacieuse offrant une belle vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine pratique, de toilettes séparées et d’un garage intégré. Le jardin donne également accès à un ancien pigeonnier. Grâce aux raccordements à l’eau et à l’électricité déjà en place, cet espace offre de nombreuses possibilités, comme une salle de loisirs, un atelier, un espace de travail ou un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un grenier spacieux, qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en espace polyvalent. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et offrant des possibilités infinies dans un cadre unique ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Contactez Femke à l'adresse Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20230901-0002978633-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2033

Emission de CO2

31366

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66871 Réf. vendeur: 70582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Valkenberg

1,1 km 4' 1 km 1' 38'' 837 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Augustinus

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 5' 2,7 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Bus

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

1,5 km 18'

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

1,5 km 18'

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

1,3 km 15'

Gares

Lierde

5,7 km 26' 6,2 km 8' 4,9 km 40' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

3,4 km 5'

Supermarchés

Delhaize Brakel

1,3 km 4' 2,7 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Brakel

1,9 km 6' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Aldi Brakel

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,8 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 19'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,7 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Valkenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Valkenberg", une école maternelle joignable en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Augustinus" est à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Brakel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 26 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 19 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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