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Maison à vendre, Nederbrakel RBW80766

Kleibergstraat 58 , 9660 Nederbrakel
395 000 €
3 Chambre(s) 289 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 374 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1043 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 949 m²
Surface constructible 158 m²
Profondeur du terrain 87 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 20260825-0003940096-RES-1
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW80766 Réf. vendeur: 11132 Dernière modification: 02/09/2026

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Maison à vendre - Nederbrakel ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Nederbrakel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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