Maison à vendre, Nederbrakel RBX23142

Edg. Tinelstraat 1, 9660 Nederbrakel

299 000 €

4 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

BUNGALOW À RAFRAÎCHIR À DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE DE BRAKEL
Vous cherchez un bungalow spacieux dans un environnement calme, tout en étant proche du centre? Ce bungalow est situé dans une impasse à distance de marche du centre de Brakel. Vous y vivez tranquillement, sans circulation de transit, et les magasins et services sont à proximité.
Avec un rafraîchissement, vous pouvez transformer ce bungalow en une maison familiale confortable, entièrement à votre goût.
DE PLAIN-PIED
Vous entrez par un hall avec toilettes pour invités. Le salon spacieux et lumineux avec cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée donne sur le jardin et la terrasse, et est prête à être renouvelée selon votre goût.
La zone de nuit est également au rez-de-chaussée : un couloir de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et meuble double lavabo. Typique d'un bungalow : tous les espaces de vie quotidiens sont de plain-pied.
PREMIER ÉTAGE
Une grande pièce supplémentaire, à utiliser comme bureau ou comme quatrième chambre, plus un espace de grenier pour le stockage.
SOUS-SOL
Le bungalow est entièrement sous-sol, avec un garage intégré, une cave à vin et un débarras avec buanderie. Vous disposez ainsi de nombreux espaces de rangement.
JARDIN
Un vaste jardin avec terrasse, carport et abri de jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
AVANTAGES
·Bungalow dans une rue calme et sans issue
·À distance de marche du centre de Brakel
·Vie de plain-pied : 3 chambres et salle de bain sur un même niveau
·Chambre supplémentaire à l'étage, comme bureau ou quatrième chambre
·Salon lumineux avec cheminée intégrée
·Entièrement sous-sol, avec garage intégré, cave à vin et buanderie
·Vaste jardin avec terrasse, carport et abri de jardin
·Beaucoup de potentiel à rafraîchir selon votre goût
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 892 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 555 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 33 m²

Surface totale du terrain 759 m²

Surface constructible 151 m²

Profondeur du terrain 37 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an

Référence PEB 20251222-0003764238-res1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX23142 Réf. vendeur: 11401 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Crèches

1,3 km · 8' 1,5 km · 3' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Écoles maternelles

720 m · 2' 24'' 720 m · 1' 14'' 668 m · 9' 717 m · 9'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Écoles primaires

720 m · 2' 24'' 720 m · 1' 14'' 668 m · 9' 717 m · 9'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae Écoles secondaires

645 m · 2' 9'' 645 m · 1' 3'' 592 m · 8' 641 m · 8'

Transports

20 - Ronse/Renaix - Zottegem Bus

212 m · 2' 32''

208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem

212 m · 2' 32''

208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

211 m · 2' 32''

Lierde Gares

5,7 km · 21' 6 km · 7' 5,3 km · 48' 5,7 km · 1º 8'

B&B Brakelhoen Bornes de recharge

1,1 km · 1' 34''

Magasins

Aldi Brakel Supermarchés

481 m · 2' 33'' 491 m · 57'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Colruyt Brakel

287 m · 57'' 297 m · 27'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Delhaize Brakel

760 m · 2' 32'' 760 m · 1' 20'' 707 m · 9' 756 m · 9'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

24,3 km · 22'

Espace Gallo-Romain Musées

24,3 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

15,4 km · 15'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

18,6 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

63,7 km · 47' 44,2 km · 2º 34'

Termonde

47,2 km · 48' 40,1 km · 2º 34'

Tournai

42,1 km · 37' 36,6 km · 2º 23'

Courtrai

44,1 km · 41' 40 km · 2º 43'

Alost

31,9 km · 32' 28,2 km · 2º 1'

Gand

40,6 km · 38' 32,1 km · 1º 52'

Magasins

Habiter à proximité d'Edgard Tinelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brakel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 19 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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