Maison à vendre - Zegelsem RBT20121

Sint-Ursmarsstraat 16 - 18 9660 Zegelsem

1 475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT20121

  • 10 Chambre(s)
  • 622 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La propriété située au cœur du charmant village de Zegelsem, à l'adresse Sint-Ursmarsstraat 16 - 18, est une ferme carrée historique connue sous le nom "'t Hof Van De Putte". Cette résidence unique, construite en 1792, s'étend sur une impressionnante superficie totale de 1 890 m². Récemment rénovée au niveau des toitures, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa cour intérieure accessible par un portail imposant. Le bâtiment principal abrite un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois en stéatite, complété par un grand bureau, une chambre, une salle de bain et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs grandes pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires. Le domaine comprend également divers espaces avec un potentiel formidable pour une exploitation future, tels que des salles de réception équipées de bars et sanitaires réparties sur différents niveaux. Un bâtiment attenant avec un numéro de maison distinct peut être intégré dans le projet global ou utilisé comme résidence séparée. L'ensemble est entouré d'un magnifique jardin paysager orienté plein sud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec 10 chambres au total et une surface habitable de 622 m², cette propriété représente une occasion rare pour ceux cherchant à développer un concept d'habitat unique comme le co-living ou le co-housing. Située sur un terrain vaste de 9 450 m², elle est entièrement classée en zone résidentielle. Son prix s'élève à 1 475 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Bien qu'elle nécessite certaines rénovations intérieures, la propriété n'est pas située dans une zone inondable et dispose d'un permis de construire déjà accordé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1792

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

622 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

9450 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Référence PEB

20240813-0003339350-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20121 Réf. vendeur: 25579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pooh'S Vriendjes

527 m 2' 1'' 527 m 44'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

105 m 41'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

105 m 41'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

4,1 km 17' 6 km 8' 3,7 km 17' 4,1 km 50'

Bus

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

262 m 3'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

262 m 3'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

262 m 3'

Gares

Sint-Denijs-Boekel

7,4 km 35' 9,8 km 10' 6,2 km 35' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

8,9 km 40' 7,9 km 25' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maarkedal

4,5 km 39' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Colruyt Brakel

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 16' 4,2 km 50'

Aldi Brakel

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,9 km 18' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,5 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,5 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,6 km 21'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maarkedal" (6 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (5 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 27 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Stella Matutina" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pooh'S Vriendjes" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Denijs-Boekel".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Remparden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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