• 3 Chambre(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Smisstraat 13 9680 Maarkedal

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Description

Nichée à la fin d'une rue sans issue à Maarkedal, cette résidence offre une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison unique avec des vues panoramiques impressionnantes sur la vallée de Zulzeke. Construite en 1957, la maison s'étend sur un vaste terrain de 6 100 m², avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire comprenant un pré loué et une parcelle boisée, portant le total à près de 2 hectares. La propriété se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée aménagé comprenant trois chambres et une salle de bain, un grenier accessible par une trappe et un sous-sol spacieux avec un garage et un local technique. L'intérieur de la maison propose une superficie habitable de 219 m². Elle dispose également de deux toilettes et est équipée d'un système d'alarme. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser cette résidence à leur goût. Malgré l'absence d'un certificat de conformité électrique, l'infrastructure offre déjà des raccordements au gaz et à l'eau. L'extérieur de la maison présente une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du jardin ensoleillé. Le bien bénéficie d'une construction à quatre façades et n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité d'esprit quant aux risques environnementaux. Avec une autorisation de construction déjà accordée et une zone désignée comme forestière, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et les passionnés de grands espaces.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

6100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

734 kWh/m²/an

Référence PEB

3018075

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32338 Réf. vendeur: 4051393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Glorieux

5,2 km 28' 5,3 km 5' 4 km 0º 60' 5 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

1,4 km 5' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

1,4 km 5' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

5,3 km 28' 5,4 km 5' 4,1 km 59' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix

433 m 5'

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

492 m 6'

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

492 m 6'

Gares

Renaix / Ronse

6 km 30' 6,7 km 7' 5,1 km 1º 2' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

6,2 km 21' 5,7 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ronse Park

5,2 km 28' 5,2 km 5' 4,2 km 57' 5,1 km 1º 2'

Jumbo Ronse

5,5 km 36' 5,8 km 6' 4,3 km 58' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Express Ronse

6,3 km 23' 6,5 km 7' 4,4 km 1º 3' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,4 km 30'

Musées

Musée Mahymobiles

23,8 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 23'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

29,2 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Maison Des Géants".À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 10 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 29 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus Glorieux Secundair 2", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talentenboog", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Glorieux" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Renaix / Ronse") est située à 30 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (7 minutes en voiture).

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