Maison à vendre - Maarkedal RBT90721

Zakstraat 2 9680 Maarkedal

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90721

  • 6 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur des magnifiques paysages de la Vlaamse Ardennen, la propriété de Maarkedal offre une occasion unique de résider dans un environnement paisible et privilégié. La résidence principale, datant de 1850, se déploie sur un terrain généreux de 4 907 m², offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison dispose d’une surface habitable de 380 m², comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bain, ainsi qu’un bureau et une vaste cuisine ouverte donnant sur un salon convivial avec cheminée. L’intérieur de la propriété est conçu pour allier confort et élégance, avec notamment une chambre principale avec salle de bain attenante, une dressing, une buanderie et un accès direct à une terrasse de 90 m², idéale pour profiter des beaux jours. En complément, un logement d’invités entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bain, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour développer une activité de chambre d’hôtes. La propriété comprend également un double garage et plusieurs places de parking pour répondre à tous les besoins de stationnement. À l’extérieur, vous apprécierez le cadre paysager soigneusement entretenu, avec une terrasse spacieuse, un jardin fleuri et des espaces extérieurs propices à la détente ou aux loisirs en plein air. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, dispose de double vitrage et est immédiatement disponible. Située dans une zone non inondable en zone agricole, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux recherchant un lieu de résidence ou un projet d’investissement dans un environnement naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

380 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

4907 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

80 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003629515-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90721 Réf. vendeur: VK345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

6,1 km 22' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

594 m 7'

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

595 m 7'

De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix

1,5 km 18'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

6,9 km 26' 8,2 km 9' 5,5 km 1º 15' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

5,1 km 18' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Oudenaarde

5,6 km 20' 6,1 km 8' 4,3 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Oudenaarde

6 km 21' 5,9 km 7' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,9 km 32'

Musées

Espace Gallo-Romain

30,8 km 32'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (8 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 37 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Filous", à 5 minutes en voiture."Richtpunt Campus Oudenaarde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talentenboog", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 32 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audenarde / Oudenaarde".

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