Maison à vendre - Maarkedal RBU19248

Nukerkestraat 15 9680 Maarkedal

770 000 €

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RBU19248
  • 3 Chambre(s)
  • 329 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Au cœur de Nukerke, à l’ombre de l’église et au milieu du pittoresque Maarkedal, vous découvrez cette propriété exceptionnelle. Le charme rural, combiné au confort contemporain, fait de cet ensemble une opportunité unique dans les Ardennes flamandes. Le domaine comprend deux bâtiments de caractère disposés autour d’une agréable cour intérieure avec terrasse aménagée. Entièrement clôturé et fermé par un portail électrique ainsi qu’un charmant portillon, vous y profitez d’une tranquillité et d’une intimité totales. Habitation 1 est prête à emménager et offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales comme espace de rangement ou salle de loisirs. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Habitation 2 est polyvalente – idéale comme maison d’hôtes, B&B, cabinet ou atelier – et dispose de plusieurs pièces, d’installations sanitaires, d’une cuisine et d’espaces de rangement. L’étage est accessible par un escalier fixe et sert actuellement de grenier, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Avec un grand jardin soigné, une allée pavée de pierres bleues et une situation privilégiée dans une région très recherchée, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, authenticité et polyvalence. PEB : Habitation 1 C (298) – Habitation 2 F. 📞 Contactez Chiara pour plus d’informations ou une visite. Altro Vastgoed Oudenaarde Tel +32 456 89 11 62 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Revenu cadastral: 1 682 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

329 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1401 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/09/2034

Emission de CO2

23494

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19248 Réf. vendeur: 7084823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

3,5 km 13' 3,9 km 3' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

294 m 1' 294 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

294 m 1' 294 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

5,8 km 22' 5,8 km 5' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

66 m 47''

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

89 m 1' 4''

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

270 m 3'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

6,6 km 26' 8,3 km 8' 5,9 km 1º 15' 6,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

4,8 km 18' 4,6 km 58' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

4,7 km 17' 5,4 km 5' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Aldi Oudenaarde

5,3 km 20' 6,1 km 7' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Oudenaarde

5,8 km 21' 6 km 5' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

33,1 km 30'

Musées

Site Battlekart

31,1 km 34'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

29,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,5 km 9'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".34 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talentenboog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Oudenaarde" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Filous" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (7 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

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