Maison à vendre - Maarkedal RBV67815

Potaarde 4 9680 Maarkedal

529 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Potaarde 4 9680 Maarkedal

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Description

Le JOUR de VISITES est prévue le samedi 25 avril à partir de 9h45, uniquement sur rendez-vous téléphonique avec Karoline au Tel 0487/98.10.04 .À Nukerke (commune de Maarkedal), découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la vie à la campagne.Idéalement située en pleine nature, cette propriété vous offre calme et sérénité.Son emplacement privilégié, dans une rue peu passante, vous garantit une vie paisible. Au cœur des Ardennes flamandes, vivez pleinement la vie comme au paradis, chaque jour y est un jour de vacances.Le terrain de 1 778 m² bénéficie d'une orientation optimale, vous permettant de profiter pleinement des magnifiques vues depuis le jardin et la terrasse.Cette maisonnette, d'une façade de 22 mètres de long, était auparavant composée de deux maisons individuelles.Cette maison est prête à emménager et vous pourrez y vivre confortablement au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée comprend déjà au moins 3 chambres et une salle de bain rénovée.L'étage supérieur offre 3 chambres supplémentaires, ce qui représente un important potentiel d'espace habitable.Cet étage donne accès à un grenier aménageable, actuellement non fini, mais offrant un potentiel considérable pour créer un loft ou des chambres supplémentaires.La toiture principale est à refaire.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes invités, un beau séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine dînatoire spacieuse, une salle de bain avec lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes, un cellier et 3 chambres.Le premier étage comprend 3 autres belles chambres.Caractéristiques :- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, propriété entourée de nature et bénéficiant d'une tranquillité absolue, rue peu passante.- FORT POTENTIEL, belle surface habitable.- VUES MAGNIFIQUES depuis le jardin et la terrasse.- Bel ESPACE SUPPLÉMENTAIRE COMBLÉ pouvant être aménagé en salle de loisirs.- Système de purification d'eau installé, citerne de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres. Informations d'urbanisme sont au demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1778 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20260411-0003845598-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67815 Réf. vendeur: 4347905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

4,4 km 16' 5,1 km 5' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

569 m 1' 53'' 1,3 km 2' 46'' 507 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

569 m 1' 53'' 1,3 km 2' 46'' 507 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

5,2 km 21' 6 km 7' 4,4 km 59' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

640 m 8'

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

653 m 8'

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

1 km 13'

Gares

Renaix / Ronse

6,4 km 24' 7,3 km 9' 5,4 km 1º 2' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

5,6 km 20' 5,1 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

5,8 km 22' 7,1 km 9' 4,5 km 1º 3' 5,8 km 1º 9'

Shop & Go Delhaize Ronse Park

5,9 km 22' 5,9 km 7' 4,7 km 57' 5,7 km 1º 8'

Jumbo Ronse

6,1 km 30' 6,5 km 8' 4,9 km 58' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

33 km 31'

Musées

Musée Mahymobiles

24,5 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,1 km 24'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

29,8 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ronse" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (7 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependal".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Renaix / Ronse".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cortina N.v.") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Maison Des Géants".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 31 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 11 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talentenboog", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Filous" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Glorieux Secundair 2", à 7 minutes en voiture.

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