Maison à vendre - Maarkedal RBV96636

9680 Maarkedal

Sur demande

  • 10 Chambre(s)
  • 600

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Description

Te midden van de prachtige glooiende landschappen van de Vlaamse Ardennen bevindt zich deze uitzonderlijk charmante en volledig gerenoveerde vierkantshoeve.
Ideale locatie voor seminaries/B&B/vakantiewoning met mooie cijfers, + eventuele privé-woonst.

Een eigendom die authenticiteit, comfort en mogelijkheden op een unieke manier combineert.

De hoeve verwelkomt u via een ruime parking en een verzorgde toegang tot de sfeervolle binnenkoer. Rondom vindt u prachtig aangelegde terrassen en tuinen die perfect aansluiten bij het karakter van het gebouw en waar rust en natuur centraal staan, genietend van prachtige uitzichten.

Binnen wordt u meteen verrast door de warme en gezellige geïnstalleerde leefkeuken met eiland, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, een praktische bijkeuken en berging met koelcel, inkom en ontvangsthal, gezellige zithoek en op het verdiep, 4 slaapkamers met 3 bad- en/of douchekamers.

In de bijgebouwen bevinden zich 5 perfect onderhouden karaktervolle kamers, waarvan 3 duplexkamers, elk met eigen toilet en badkamer (douche en lavabo).

Een absolute blikvanger is de polyvalente ruimte met open haard, gepolierde betonvloer en een indrukwekkend zichtbaar dakgebinte. Dankzij de directe toegang tot de terrassen vormt deze ruimte de perfecte setting voor bijeenkomsten, seminaries of feestelijke momenten.

Unieke opportuniteit: mogelijkheid tot overnemen van een goed draaiende B&B, seminarieruimte of feestlocatie, inclusief diverse randactiviteiten(mogelijkheid overname via aandelen)

Troeven van deze eigendom:
* Perfect onderhouden en volledig gebruiksklaar, met oog voor energeizuinigheid (zonnepanelen, nieuwe brander)
* Authentieke charme gecombineerd met modern comfort
* Dubbele beglazing en geïsoleerde daken
* Geautomatiseerde installaties
* Uitzonderlijke ligging in de natuur van de Vlaamse Ardennen

Een zeldzame eigendom waar wonen, ondernemen en genieten naadloos samenkomen.
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Contact

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 484 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

600 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

12

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96636 Réf. vendeur: 7705227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

4,8 km 20' 5,1 km 7' 4,2 km 57' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Etikhove

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Etikhove

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,7 km 27' 7,8 km 10' 4,6 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

2,2 km 26'

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

2,2 km 26'

De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix

2,2 km 27'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

7,7 km 42' 9,5 km 11' 6,4 km 1º 15' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

5,8 km 33' 4,9 km 1º 8' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Maarkedal

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Oudenaarde

6,3 km 36' 7,3 km 10' 5,1 km 1º 13' 6,3 km 1º 16'

Spar Oudenaarde

6,8 km 30' 7,9 km 9' 5,5 km 1º 18' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,4 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,4 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,8 km 12'

Éducation

S'installer à Maarkedal, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Maarkedal" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (10 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde avec une station située à 26 minutes à pied, De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : 11 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Maison Des Géants".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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