Maison à vendre - Maarkedal RBW30418

Rijksweg 50 9680 Maarkedal

399 000 €

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RBW30418

  • 5 Chambre(s)
  • 439 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Maarkedal, proposée au prix de 399 000 €, se distingue par son architecture empreinte de caractère et une surface habitable remarquable de 439 m². Construite en 1961, cette ancienne maison de médecin offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour accueillir une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces généreuses composent un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour agrémenté d’une cheminée au gaz, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau confortable et une bibliothèque. La configuration inclut également une salle d’attente, une ancienne salle de consultation, une cave à vin et un espace de stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien compte cinq chambres à coucher confortables, accompagnées de deux salles de bains et de quatre toilettes, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. De nombreux placards encastrés apportent une solution pratique pour le rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée de nombreuses installations contemporaines telles que le triple vitrage, des portails automatiques avec volets roulants, un système d’alarme performant, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un chauffage au gaz naturel. Ces prestations contribuent à une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 384 kWh/m²/an. Le terrain d’une superficie totale de 1 780 m² comprend également un jardin agréable et un vaste terrasse couverte sur laquelle s’étend un balcon offrant une vue dégagée sur l’arrière du domaine. La propriété possède une double garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir aisément deux véhicules ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur quatre façades dans un cadre agricole, cette habitation bénéficie d’une localisation stratégique le long de la N60, entre Ronse et Oudenaarde. Pour toutes demandes d’informations complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Véronique au Tel 0483/676579 . Cette résidence unique à Maarkedal allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

439 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1780 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260621-0003884630-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30418 Réf. vendeur: 4396702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Glorieux

4,8 km 18' 5 km 5' 4 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

3 km 10' 1,4 km 1' 57'' 907 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

3 km 10' 1,4 km 1' 57'' 907 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

4,9 km 18' 5,1 km 5' 4,1 km 56' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

29 m 21''

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix

29 m 21''

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

157 m 1' 53''

Gares

Ronse / Renaix

5,6 km 21' 6,4 km 7' 5,1 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

8,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

7,7 km 26' 5,6 km 54' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ronse Park

4,8 km 18' 4,9 km 5' 4,3 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Express Ronse

5,8 km 21' 6,2 km 7' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Jumbo Ronse

5 km 27' 5,5 km 6' 4,4 km 58' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,1 km 29'

Musées

Musée Mahymobiles

23,5 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 22'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

28,9 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,6 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Rijksweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 23 minutes.À 29 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Glorieux" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Glorieux Secundair 2" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Talentenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronse / Renaix" : 7 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (7 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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