Maison à vendre - Maarkedal RWC40132

9680 Maarkedal

281 053 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC40132

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Maarkedal est une maison neuve, construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne, et d'un salon lumineux. La maison est conçue pour maximiser le confort avec un système de chauffage par géothermie, des panneaux solaires, ainsi qu'une ventilation avec récupération de chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et un faible coût de fonctionnement. Située sur un terrain de 296 m², cette propriété possède un extérieur agréable avec une jardin privatif, une terrasse, et plusieurs places de parking dont une intérieure. Elle bénéficie également d’une connexion à toutes les infrastructures essentielles telles que le réseau d’égouttage, la fourniture d'eau et de gaz. La maison est équipée d’un système de domotique moderne, comprenant un vidéophone, et possède une véranda ou un espace supplémentaire sous toiture pour optimiser l’espace intérieur. L’emplacement de cette résidence à Maarkedal offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. La construction respecte les normes en vigueur avec un certificat énergétique de niveau 23 d’étiquette E-peil. La vente inclut également des éléments comme une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres et un garage privé. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison neuve et performante dans cette région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 281 053 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

296 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

4,8 km 20' 5,1 km 7' 4,2 km 57' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Etikhove

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Etikhove

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,7 km 27' 7,8 km 10' 4,6 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

398 m 5'

De Lijn - 63 - Oudenaarde - Etikhove - Ronse/Renaix

2,2 km 26'

De Lijn - 62 - Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix

2,2 km 26'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

7,7 km 42' 9,5 km 11' 6,4 km 1º 15' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

6,2 km 35' 5,1 km 1º 12' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maarkedal

2,7 km 9' 3 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Oudenaarde

5,7 km 33' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Oudenaarde

6,3 km 36' 7,3 km 10' 5,1 km 1º 13' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,4 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,4 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,8 km 12'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Remparden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Blink Chargepoint") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maarkedal" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (8 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 62 - Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 63 - Oudenaarde - Etikhove - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 27 minutes.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Filous", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Etikhove", à seulement 8 minutes à vélo.

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