Maison à vendre - Kluisbergen RBT32066

Kontrijnstraat 14 9690 Kluisbergen

245 000 €

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RBT32066

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning beschikt over : Inkomhal * Gastentoilet * Lichtrijke leefruimte * Ingerichte open keuken * Badkamer met douche * Berging * 2 slaapkamers * Zonnige tuin met tuinhuis* Garage Prachtig vergezicht en vooral absolute rust. Wil je 's morgens bij het ochtendgloren reeën zien, dan moet je hier komen wonen. Deze woning is voorzien van alle nodige comfort en kan ook gezien worden als ideale investering voor een 'airbnb'. Van over de hele wereld komen fietstoeristen om de streek te verkennen en een tochtje te doen over de vermaarde 'cobbles' !! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap Tel 0475/46' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Contacteer vastgoedadviseur Renaat op Tel 0475/46.25.94 voor meer info en of schrijf u in op het bezoekmoment op onze website!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

252 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328-0002573054-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32066 Réf. vendeur: M/06430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 736 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 24' 6,7 km 10' 4,3 km 27' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

694 m 8'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

709 m 9'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

878 m 11'

Gares

Anzegem

5,7 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

10 km 36' 9,2 km 39' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Spar Kerkhove

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 19' 2 km 24'

Okay Amougies

4,7 km 19' 7,5 km 10' 4,3 km 39' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,2 km 29'

Musées

Site Battlekart

20,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,7 km 9'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Baby Konijn" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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