Maison à vendre - Kluisbergen RBV24655

Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

265 000 €

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RBV24655

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison jumelée parfaitement entretenue est située dans un quartier calme et verdoyant de Kluisbergen, à quelques pas du magnifique Kluisbos. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principales voies d'accès, vous profiterez à la fois de la nature et d'une excellente accessibilité. Aménagement du rez-de-chaussée : Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée bien entretenu donnant accès à la cuisine moderne qui est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et constitue un endroit pratique et élégant pour cuisiner. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains soignée avec lavabo, toilettes et baignoire/douche. A l'arrière, une charmante véranda a été récemment installée, d'où l'on peut voir la terrasse ensoleillée et le jardin spacieux et entièrement clos, idéal pour ceux qui aiment l'intimité. Les étages : Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale, dont l'une sert actuellement de dressing. L'étage mansardé est également entièrement meublé et abrite une troisième chambre, avec une pièce supplémentaire qui pourrait servir de débarras ou de quatrième chambre. Avantages de cette propriété : Place de parking juste devant la porte Couloir latéral pratique à côté de la maison Cave sèche Verre à haut rendement présent Volets roulants Installation électrique contrôlée conforme Diverses rénovations effectuées entre 2012 et 2022 Situé dans un quartier calme, proche de la nature, des commerces et des voies de communication Cette maison prête à être emménagée allie confort, espace et excellente situation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

531 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Référence PEB

20240322-0003162731-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24655 Réf. vendeur: 13084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

437 m 1' 27'' 437 m 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,8 km 21' 5,7 km 8' 4 km 24' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

19 m 14''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

29 m 21''

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

680 m 8'

Gares

Anzegem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 35' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 30' 28,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,9 km 35' 9,2 km 39' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Kerkhove

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Kluisbergen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Avelgem

5,3 km 22' 5,7 km 8' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 29'

Musées

Site Battlekart

20 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,5 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diependal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Baby Konijn" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 29 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 28 minutes.

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