Maison à vendre - Kluisbergen RBV79291
349 000 €
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Description
Cette habitation pleine de charme allie confort moderne et luminosité. Derrière sa façade discrète se cache une maison étonnamment spacieuse et parfaitement aménagée, à découvrir absolument à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé et un espace buanderie/local technique. Une pièce fermée supplémentaire peut servir de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Accès direct à la terrasse et au jardin avec vue dégagée sur le Kluisberg.
Le jardin dispose également d’un accès arrière via un sentier.
Au premier étage: deux chambres et une salle de douche moderne. Le deuxième étage est aménagé en grande chambre parentale avec possibilité de dressing. Une cave complète l’ensemble.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec caractère, espace et vue exceptionnelle.
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À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
367 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
458 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/11/2031
Emission de CO2
4724
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
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