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RBW87958-0 18

Maison à vendre, Kluisbergen RBW87958

Berchemstraat 75 , 9690 Kluisbergen
304 000 €
Roman Immo
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3 Chambre(s) 186 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 304 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 186 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 261 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 20260413-0003844297-RES-1
Date de validité PEB 13/04/2036
Emission de CO2 7127
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87958 Réf. vendeur: 4444456 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Berchemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 657 - Avelgem - Oudenaarde, 657 - Oudenaarde - Avelgem, 65 - Oudenaarde - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 6 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kluisbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Un zoo se trouve à proximité (31 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (26 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Meneer Konijn", à seulement 6 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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