Maison à vendre - Audenarde RBL35139 Vendu

Désiré Waelkensstraat 47 9700 Audenarde

168 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Désiré Waelkensstraat 47 9700 Audenarde

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Description

**Résidence à vendre - Oudenaarde** Cette charmante maison à rénover est située à proximité du centre d'Oudenaarde, sur la Désiré Waelkensstraat 47. Elle offre une superficie habitable de 125 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas, d'un espace cuisine, d'une salle de bain, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un escalier fixe menant au grenier, qui peut potentiellement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Le toit isolé a été rénové il y a environ 15 ans. Le bien dispose également d'un jardin cosy avec des dépendances, offrant un espace extérieur agréable. Les châssis sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 398 kWh/m² par an, classé D. Aucune obligation de rénovation n'est prévue pour cette propriété. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, du port récemment rénové et du centre d'Oudenaarde. Une place de parking est disponible devant la résidence. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous via Contact ou au Tel 0471 530618 . Prix demandé : 168 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

159 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20240610-0003276345-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL35139 Réf. vendeur: 2956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

923 m 3' 1 km 2' 26'' 562 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 536 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 536 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

326 m 1' 7'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Bus

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

382 m 5'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

382 m 5'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

382 m 5'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,9 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

211 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

405 m 2' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

448 m 3' 513 m 1' 16'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Oudenaarde

542 m 1' 42'' 544 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Bio-Planet Audenarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 952 m 15' 1,2 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,4 km 6'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 24 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Remparden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oudenaarde" et se situe à 1 minute en voiture."De Grote Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

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Documents

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