Maison à vendre - Audenarde RBL35139 Vendu

Désiré Waelkensstraat 47 9700 Audenarde

168 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Désiré Waelkensstraat 47 9700 Audenarde

Vous cherchez des Maison à vendre - Audenarde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

**Résidence à vendre - Oudenaarde** Cette charmante maison à rénover est située à proximité du centre d'Oudenaarde, sur la Désiré Waelkensstraat 47. Elle offre une superficie habitable de 125 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas, d'un espace cuisine, d'une salle de bain, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un escalier fixe menant au grenier, qui peut potentiellement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Le toit isolé a été rénové il y a environ 15 ans. Le bien dispose également d'un jardin cosy avec des dépendances, offrant un espace extérieur agréable. Les châssis sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 398 kWh/m² par an, classé D. Aucune obligation de rénovation n'est prévue pour cette propriété. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, du port récemment rénové et du centre d'Oudenaarde. Une place de parking est disponible devant la résidence. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous via Contact ou au Tel 0471 530618 . Prix demandé : 168 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

159 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20240610-0003276345-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL35139 Réf. vendeur: 2956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

923 m 3' 1 km 2' 26'' 562 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 536 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 536 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

326 m 1' 7'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

382 m 5'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

382 m 5'

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

382 m 5'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,9 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

211 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

405 m 2' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

448 m 3' 513 m 1' 16'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express Oudenaarde

542 m 1' 42'' 544 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Bio-Planet Audenarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 952 m 15' 1,2 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,4 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Grote Beer" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oudenaarde" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Remparden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

87a6a779-4f54-4d6e-ad8c-038388dc8bed_2956Certificaat-20240610-0003276345-RES-1_SIGNED.pdf

Télécharger

0c5a94be-cbc8-46ed-9ee0-44cc1a73dc17_2956asbestattest Desir_ Waelkensstraat 47, 9700 Oudenaarde.pdf

Télécharger