Maison à vendre - Audenarde RBM79728

Dijkstraat 47 9700 Audenarde

420 783 €

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RBM79728

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

À vendre pour 373 506 €, cette résidence située au Dijkstraat 1, 9700 Oudenaarde offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 137 m², cette maison de trois étages comprend trois chambres spacieuses et un jardin de 52 m² orienté à l'ouest. La propriété est facilement accessible grâce à un carport privé. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un salon lumineux donnant sur le jardin et d’une cuisine en U bien équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une grande salle polyvalente et une terrasse sur le toit, idéale pour les moments de détente. Le deuxième étage abrite la troisième chambre, une salle de bains moderne et un espace de rangement pratique. Conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant des consommations énergétiques réduites (20 kWh/m²/an). Située à seulement cinq minutes à vélo de la place du marché et à deux minutes à pied de la gare, cette maison est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent la commodité urbaine tout en profitant d’un environnement résidentiel. La propriété bénéficie également d’un taux de TVA réduit à 6 % et d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, contactez Kjell via Contact ou au Tel +32 496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 783 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze instapklare woningen in hartje Oudenaarde aan 6%BTW zijn een ode aan het industriële verleden van de site, met een karakteristiek dak dat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.Er zijn huizen te koop met 3 of 4 slaapkamers, je eigen private tuin en carport met fietsenberging bereikbaar via een private achterom.Alle woningen zijn duurzaam ontworpen volgens de BEN-normen, met een E-peil E20 waardoor je geniet van een lage energiefactuur maar ook recht hebt op een vrijstelling van 5 jaar op je onroerende voorheffing. Verder zijn de huizen gelegen in een autoluwe woonwijk met een stadspark van 2000 m².Profiteer van de verlenging van het verlaagd btw-tarief van 6% ipv 21% en bespaar aanzienlijk op je aankoopkosten! De woningen zijn intussen opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar.Meer informatie? Contacteer Kjell via 05 589 61 44 of kjell@revive.be.
Prix 399 000 € à 420 807 €
Surface habitable 137 m² à 165 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

420 783 €

Surface habitable

137 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

55 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM79728 Réf. vendeur: 3701402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

247 m 57'' 429 m 53'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

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551 m 4' 1 km 2' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

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De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

563 m 7'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

563 m 7'

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563 m 7'

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665 m 4' 367 m 43'' 643 m 8' 643 m 8'

Bornes de recharge

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299 m 1' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

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547 m 7'

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362 m 1' 14'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audenarde / Oudenaarde".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gobelin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo."Bernardusscholen 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

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