• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Dijkstraat 47 9700 Audenarde

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Description

Cette résidence écoénergétique située à Oudenaarde, au 1 Dijkstraat, est à vendre pour 373 239 €. La maison, d'une superficie habitable de 137 m², comprend 3 chambres et un jardin de 52 m² orienté à l'ouest. La propriété s'étend sur un terrain total de 216 m² et comprend une carport accessible via une allée privée. La maison, étalée sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes séparées. La pièce à vivre comprend une salle à manger, un salon avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse en forme de U. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un espace polyvalent et une terrasse. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de rangement. Idéalement située, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes à vélo de la place du marché et à 2 minutes à pied de la gare. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant une consommation d'énergie faible de 20 kWh/m²/an. La livraison de ce nouveau bien est prévue pour l'automne 2024, avec une TVA applicable de 6%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kjell à Contact ou au Tel +32 496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 416 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze instapklare woningen in hartje Oudenaarde aan 6%BTW zijn een ode aan het industriële verleden van de site, met een karakteristiek dak dat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.Er zijn huizen te koop met 3 of 4 slaapkamers, je eigen private tuin en carport met fietsenberging bereikbaar via een private achterom.Alle woningen zijn duurzaam ontworpen volgens de BEN-normen, met een E-peil E20 waardoor je geniet van een lage energiefactuur maar ook recht hebt op een vrijstelling van 5 jaar op je onroerende voorheffing. Verder zijn de huizen gelegen in een autoluwe woonwijk met een stadspark van 2000 m².Profiteer van de verlenging van het verlaagd btw-tarief van 6% ipv 21% en bespaar aanzienlijk op je aankoopkosten! De woningen zijn intussen opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar.Meer informatie? Contacteer Kjell via 05 589 61 44 of kjell@revive.be.
Prix 416 100 € à 420 807 €
Surface habitable 137 m² à 165 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

416 100 €

Surface habitable

137 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

55 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM79730 Réf. vendeur: 3701401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

247 m 57'' 429 m 53'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

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Bernardusscholen 3

551 m 4' 1 km 2' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

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De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

563 m 7'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

563 m 7'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

563 m 7'

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665 m 4' 367 m 43'' 643 m 8' 643 m 8'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

299 m 1' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

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547 m 7'

Supermarchés

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362 m 1' 14'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

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442 m 1' 36'' 460 m 1' 4'' 442 m 5' 442 m 5'

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529 m 2' 12'' 564 m 1' 19'' 529 m 6' 529 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gobelin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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