Maison à vendre - Audenarde RBM79731

Dijkstraat 47 9700 Audenarde

399 000 €

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RBM79731

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence moderne à vendre, située au 1 Dijkstraat à Oudenaarde, est une maison basse énergie (BEN) bâtie en 2024. Avec une superficie habitable de 154 m², la maison s'étend sur trois étages et comprend quatre chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec toilettes séparées, une vaste pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine en U. L'accès direct au jardin de 52 m² orienté à l'ouest permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. Le deuxième étage comporte deux autres chambres, un espace de rangement et une grande pièce polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins. Une carport, accessible via une allée privée, assure un stationnement pratique et sécurisé. Située à seulement cinq minutes en vélo du marché et à deux minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement central propice à la vie urbaine. Avec un prix de 418 395 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. N'attendez plus pour planifier une visite de chantier avec Kjell via Contact ou en appelant le Tel +32 496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze instapklare woningen in hartje Oudenaarde aan 6%BTW zijn een ode aan het industriële verleden van de site, met een karakteristiek dak dat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.Er zijn huizen te koop met 3 of 4 slaapkamers, je eigen private tuin en carport met fietsenberging bereikbaar via een private achterom.Alle woningen zijn duurzaam ontworpen volgens de BEN-normen, met een E-peil E20 waardoor je geniet van een lage energiefactuur maar ook recht hebt op een vrijstelling van 5 jaar op je onroerende voorheffing. Verder zijn de huizen gelegen in een autoluwe woonwijk met een stadspark van 2000 m².Profiteer van de verlenging van het verlaagd btw-tarief van 6% ipv 21% en bespaar aanzienlijk op je aankoopkosten! De woningen zijn intussen opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar.Meer informatie? Contacteer Kjell via 05 589 61 44 of kjell@revive.be.
Prix 399 000 € à 420 807 €
Surface habitable 137 m² à 165 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

399 000 €

Surface habitable

154 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

232 m²

Surface constructible

57 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

247 m 57'' 429 m 53'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

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551 m 4' 1 km 2' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

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De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

563 m 7'

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563 m 7'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

563 m 7'

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665 m 4' 367 m 43'' 643 m 8' 643 m 8'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

299 m 1' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

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547 m 7'

Supermarchés

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362 m 1' 14'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

Bio-Planet Audenarde

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Colruyt Oudenaarde

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Audenarde / Oudenaarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".

Éducation

"Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Bernardusscholen 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

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