• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Dijkstraat 47 9700 Audenarde

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Description

**Résidence à vendre - Oudenaarde** Cette maison BEN de 165 m², située au Dijkstraat 1 à Oudenaarde, est proposée à la vente pour 426 145 €. Conçue pour des économies d'énergie, elle bénéficie d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. Prévue pour une livraison à l'automne 2024, cette propriété est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes séparées, un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin de 64 m² orienté ouest, ainsi qu’une spacieuse cuisine en forme de U. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, un espace de stockage et une grande pièce polyvalente. Avec ses trois façades et une largeur de façade de 6 mètres, cette maison offre une luminosité optimale et un espace convivial pour toute la famille. La propriété bénéficie également d'une carport accessible via une allée privée. Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes à vélo du marché central et à 2 minutes à pied de la gare, permettant un accès facile aux commodités et aux transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier, contactez Kjell à Contact ou au Tel +32 496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 807 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze instapklare woningen in hartje Oudenaarde aan 6%BTW zijn een ode aan het industriële verleden van de site, met een karakteristiek dak dat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.Er zijn huizen te koop met 3 of 4 slaapkamers, je eigen private tuin en carport met fietsenberging bereikbaar via een private achterom.Alle woningen zijn duurzaam ontworpen volgens de BEN-normen, met een E-peil E20 waardoor je geniet van een lage energiefactuur maar ook recht hebt op een vrijstelling van 5 jaar op je onroerende voorheffing. Verder zijn de huizen gelegen in een autoluwe woonwijk met een stadspark van 2000 m².Profiteer van de verlenging van het verlaagd btw-tarief van 6% ipv 21% en bespaar aanzienlijk op je aankoopkosten! De woningen zijn intussen opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar.Meer informatie? Contacteer Kjell via 05 589 61 44 of kjell@revive.be.
Prix 399 000 € à 420 807 €
Surface habitable 137 m² à 165 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

420 807 €

Surface habitable

165 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

257 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

247 m 57'' 429 m 53'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

551 m 4' 1 km 2' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

Bus

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

563 m 7'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

563 m 7'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

563 m 7'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

665 m 4' 367 m 43'' 643 m 8' 643 m 8'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

299 m 1' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

362 m 1' 14'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

Bio-Planet Audenarde

481 m 1' 44'' 499 m 1' 10'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Oudenaarde

529 m 2' 12'' 564 m 1' 19'' 529 m 6' 529 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 7 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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