Maison à vendre - Audenarde RBS49819 Vendu

Boslos 17 9700 Audenarde

259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boslos 17 9700 Audenarde
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Audenarde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Oudenaarde, au cœur d'un quartier paisible. Cette maison de départ offre une surface habitable de 137 m², comprenant trois chambres spacieuses. La disposition intérieure se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle de bains munie d'un lavabo, d'un toilette et d'une baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses et un accès direct au grenier, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Construite en 1935 et partiellement rénovée tout en conservant ses éléments authentiques, cette maison combine le charme de l'ancien avec des améliorations modernes. Le toit a été rénové il y a environ 15 ans et bénéficie d'une isolation de 18 cm. Le bien dispose également d'une installation de chauffage central au gaz mise à jour en 2018, ainsi que de façades isolées avec un revêtement en crépi. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et partiellement en bois, ce qui assure une bonne performance énergétique avec un label EPC de catégorie C. L'extérieur de la propriété comprend un jardin sur un terrain total de 324 m² ainsi qu'une cour intérieure. Bien qu'actuellement non aménagé, le jardin offre une multitude de possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux villes voisines telles que Kruisem et la région de Zwalm. Sans obligation de rénovation immédiate, cette maison est une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs cherchant à s'établir dans un environnement calme avec un potentiel d'expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

324 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20240822-0003348056-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS49819 Réf. vendeur: 3179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

1,1 km 4' 1,6 km 1' 38'' 911 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Nederename

1,2 km 5' 1,7 km 1' 46'' 953 m 8' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Nederename

1,2 km 5' 1,7 km 1' 46'' 953 m 8' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,9 km 11' 4,8 km 6' 2,6 km 28' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

238 m 2' 52''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

271 m 3'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

1,2 km 14'

Gares

Eine

2,3 km 9' 2,8 km 2' 57'' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

4 km 15' 3,6 km 26' 4 km 48'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

712 m 2' 22'' 712 m 55'' 552 m 9' 712 m 9'

Aldi Oudenaarde

3,3 km 13' 4 km 5' 2,7 km 28' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Oudenaarde

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,7 km 29' 3,4 km 41'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture."Droomwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Nederename", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler