Maison à vendre - Audenarde RBS74328

Dijkstraat 47 9700 Audenarde

420 807 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS74328

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette magnifique résidence située au cœur d'Oudenaarde à l'adresse Dijkstraat 47 est une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix de 420 807 €, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 165 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement durable et moderne. La propriété inclut également une salle de bain bien équipée et une cuisine moderne. Le bien bénéficie d'une performance énergétique exemplaire avec un EPEIL de seulement 20 kWh/m²/an, ce qui en fait une maison très économe en énergie grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, cette maison intègre une vaste surface extérieure avec une orientation ouest idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La parcelle totale fait 257 m² et comprend un jardin privé de 64 m² accessible par une allée privée, garantissant ainsi intimité et tranquillité. En termes de localisation, cette maison est stratégiquement située à seulement cinq minutes en vélo du centre-ville et deux minutes à pied de la gare. Le quartier fait partie d'un projet de construction durable avec des espaces verts partagés tels qu'un potager communautaire, une zone de pique-nique et un petit bois pour enfants. Pour ceux intéressés par une résidence conjuguant confort moderne et cadre verdoyant, cette maison est une option parfaite dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kjell à l'adresse Contact ou au Tel 0496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 807 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS74328 Réf. vendeur: 3981842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

299 m 1' 8'' 377 m 46'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

553 m 1' 59'' 570 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

553 m 1' 59'' 570 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

603 m 4' 963 m 1' 55'' 603 m 7' 603 m 7'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

534 m 6'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

534 m 6'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

534 m 6'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

613 m 4' 314 m 37'' 591 m 7' 591 m 7'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

351 m 1' 17'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

494 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

309 m 1' 4'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Bio-Planet Audenarde

534 m 1' 55'' 551 m 1' 16'' 534 m 6' 534 m 6'

Colruyt Oudenaarde

582 m 2' 22'' 617 m 1' 26'' 582 m 7' 582 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Bernardusscholen 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gobelin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

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