Maison à vendre - Audenarde RBS74328 Option

Dijkstraat 47 9700 Audenarde

420 807 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBS74328

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette magnifique résidence située au cœur d'Oudenaarde à l'adresse Dijkstraat 47 est une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix de 420 807 €, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 165 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement durable et moderne. La propriété inclut également une salle de bain bien équipée et une cuisine moderne. Le bien bénéficie d'une performance énergétique exemplaire avec un EPEIL de seulement 20 kWh/m²/an, ce qui en fait une maison très économe en énergie grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, cette maison intègre une vaste surface extérieure avec une orientation ouest idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La parcelle totale fait 257 m² et comprend un jardin privé de 64 m² accessible par une allée privée, garantissant ainsi intimité et tranquillité. En termes de localisation, cette maison est stratégiquement située à seulement cinq minutes en vélo du centre-ville et deux minutes à pied de la gare. Le quartier fait partie d'un projet de construction durable avec des espaces verts partagés tels qu'un potager communautaire, une zone de pique-nique et un petit bois pour enfants. Pour ceux intéressés par une résidence conjuguant confort moderne et cadre verdoyant, cette maison est une option parfaite dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kjell à l'adresse Contact ou au Tel 0496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 807 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

299 m 1' 8'' 377 m 46'' 299 m 4' 299 m 4'

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Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

553 m 1' 59'' 570 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

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Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

553 m 1' 59'' 570 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

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534 m 6'

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534 m 6'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

534 m 6'

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613 m 4' 314 m 37'' 591 m 7' 591 m 7'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

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351 m 1' 17'' 351 m 4' 351 m 4'

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494 m 6'

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Golf & Country Club Oudenaarde

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Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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