Maison à vendre - Audenarde RBS92610
Dijkstraat 40 9700 Audenarde
185 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur d'Oudenaarde vous offre une opportunité exceptionnelle de rénovation. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, tandis qu'un escalier fixe mène à un grenier offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété inclut également une grande cave pour vos besoins de stockage. Le bien est implanté sur une superficie totale de 190 m² avec une surface habitable de 130 m². La maison possède un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le cadre est agrémenté d'une pelouse et d'annexes, ajoutant au charme extérieur de la propriété. Les menuiseries sont partiellement en bois et PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des poêles au gaz. Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de la gare, du parc Liedts, des commerces et des écoles, tout en étant à quelques pas du marché. Ce bien au caractère affirmé présente un potentiel considérable grâce à ses volumes généreux. Idéal pour une rénovation de qualité, ce bien constitue une véritable opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur future résidence dans un environnement culturellement riche.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 391 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Surface constructible
86 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
515 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-000322694-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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