Maison à vendre - Audenarde RBS92610 Vendu

Dijkstraat 40 9700 Audenarde

185 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au cœur d'Oudenaarde vous offre une opportunité exceptionnelle de rénovation. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, tandis qu'un escalier fixe mène à un grenier offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété inclut également une grande cave pour vos besoins de stockage. Le bien est implanté sur une superficie totale de 190 m² avec une surface habitable de 130 m². La maison possède un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le cadre est agrémenté d'une pelouse et d'annexes, ajoutant au charme extérieur de la propriété. Les menuiseries sont partiellement en bois et PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des poêles au gaz. Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de la gare, du parc Liedts, des commerces et des écoles, tout en étant à quelques pas du marché. Ce bien au caractère affirmé présente un potentiel considérable grâce à ses volumes généreux. Idéal pour une rénovation de qualité, ce bien constitue une véritable opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur future résidence dans un environnement culturellement riche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Référence PEB

20241023-000322694-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92610 Réf. vendeur: 3258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

331 m 1' 14'' 345 m 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

585 m 2' 5'' 602 m 1' 23'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

585 m 2' 5'' 602 m 1' 23'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

701 m 2' 46'' 736 m 1' 42'' 655 m 8' 655 m 8'

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

502 m 6'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

502 m 6'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

502 m 6'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

581 m 4' 282 m 33'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

380 m 1' 15'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

462 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

277 m 57'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Bio-Planet Audenarde

566 m 2' 1'' 583 m 1' 20'' 566 m 7' 566 m 7'

Colruyt Oudenaarde

614 m 2' 29'' 649 m 1' 29'' 614 m 7' 614 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" à 4 minutes à la marche."Bernardusscholen 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gobelin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oudenaarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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