• 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Dijkstraat 47 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Oudenaarde, au 47 Dijkstraat. Cette maison neuve, livrée début 2025, vous offre une surface habitable de 154 m², parfaitement aménagée pour accueillir votre famille avec ses quatre chambres spacieuses. Conçue selon les normes BEN, cette habitation est équipée d'une pompe à chaleur et présente une consommation d'énergie spécifique de seulement 20 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le bien se dresse sur un terrain de 233 m², comprenant un agréable jardin orienté à l'ouest de 52 m² pour profiter pleinement de vos moments de détente en plein air. La maison dispose de trois façades et d'une carport accessible via une allée privée, assurant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Avec une largeur de façade de 6 mètres, l'architecture moderne et élégante de cette résidence saura vous séduire. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, la propriété bénéficie d'un emplacement central à seulement cinq minutes à vélo de la place du marché et à deux minutes à pied de la gare. Ne manquez pas l'opportunité d'être le premier propriétaire de cette maison clé en main, et profitez d'un taux de TVA réduit à 6 % lors de votre achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kjell via Contact ou au Tel 0496 13 69 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

57 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

247 m 57'' 429 m 53'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

500 m 1' 48'' 518 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

551 m 4' 1 km 2' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

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De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

563 m 7'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

563 m 7'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

563 m 7'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

665 m 4' 367 m 43'' 643 m 8' 643 m 8'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

299 m 1' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

362 m 1' 14'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

Bio-Planet Audenarde

442 m 1' 36'' 460 m 1' 4'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Oudenaarde

529 m 2' 12'' 564 m 1' 19'' 529 m 6' 529 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 7'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bernardusscholen 3" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 3 minutes en voiture.

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