Maison à vendre - Audenarde RBT31802

Boskant 58 9700 Audenarde

190 000 €

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RBT31802

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à vendre, située au 58 Boskant à Oudenaarde, est une charmante ferme à rénover ou démolir, offrant un espace généreux de 814 m² en lisière de forêt, idéale pour les amateurs de nature. Le bâtiment, datant de 1920, présente un potentiel important pour ceux qui souhaitent créer leur maison personnalisée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 115 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine partiellement équipée ainsi que de plusieurs espaces de stockage. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, offrant la possibilité d'aménager des espaces de vie confortables et adaptés à vos besoins. Cette maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Bien que la ferme nécessite des travaux de rénovation, son emplacement privilégié et la superficie qu'elle offre en font un choix intéressant pour les investisseurs ou familles souhaitant s'établir dans la région. En termes d'accessibilité, la propriété propose trois places de parking extérieures, une caractéristique pratique pour les familles ou les visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eefje de Immo D'hondt au Tel 0498 88 88 89 . Grâce à cette opportunité unique, vous pouvez acquérir une propriété offrant un potentiel remarquable dans un cadre naturel exceptionnel à Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

814 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003601734-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31802 Réf. vendeur: 3321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

722 m 2' 39'' 722 m 1' 19'' 552 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen

800 m 2' 55'' 800 m 1' 24'' 498 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen

800 m 2' 55'' 800 m 1' 24'' 498 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,3 km 9' 4,1 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

1,7 km 20'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

1,7 km 20'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

2,8 km 34'

Gares

Eine

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

3,3 km 13' 3 km 26' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Oudenaarde

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,3 km 11' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Oudenaarde

3,7 km 13' 4 km 6' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,5 km 10'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture."Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudenaarde Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

937aa8e948f74d98a7b8fa01a3b9ddcb.pdf

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