Maison à vendre - Audenarde RBT72523

Dijkstraat 6 9700 Audenarde

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72523

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 6 Dijkstraat, au cœur d'Oudenaarde, offre un espace de vie spacieux et authentique avec une superficie habitable de 260 m². La maison dispose d'une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie comprenant un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété possède également un petit jardin ou cour intérieure, offrant un espace extérieur privé dans un environnement calme et central. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses de tailles généreuses, ainsi qu'une salle de bain pratique. Le logement est complété par un grenier flexible pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une cave pour le stockage. La maison bénéficie également d’un garage avec porte électrique, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule, ainsi qu'une douche supplémentaire pour plus de confort. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les écoles, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. L’environnement est calme, tout en étant à distance à pied du centre-ville et de la place principale d’Oudenaarde. Le chauffage au mazout et la rénovation du toit en 2011 garantissent un bon entretien et un certain confort thermique pour les occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

138 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

2021025-00322700-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72523 Réf. vendeur: 3387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraaltje

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

486 m 1' 37'' 486 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

486 m 1' 37'' 486 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

458 m 4' 1,1 km 2' 12'' 458 m 6' 458 m 6'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

573 m 7'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

573 m 7'

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

573 m 7'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

758 m 4' 459 m 54'' 736 m 9' 736 m 9'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

305 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

639 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

399 m 1' 30'' 455 m 54'' 399 m 5' 399 m 5'

Bio-Planet Audenarde

466 m 1' 33'' 466 m 1' 6'' 466 m 6' 466 m 6'

Colruyt Oudenaarde

515 m 2' 532 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 7'

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zonnestraaltje" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

28810fdce51749c88f030a4766df0a6a.pdf

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