Maison à vendre - Audenarde RBT73356

kortrijkstraat 27 B 9700 Audenarde

349 000 €

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RBT73356

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Oudenaarde, cette résidence moderne et clés en main se trouve dans le quartier de Bevere, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la gare d'Oudenaarde et le domaine de loisirs Den Donk. L'adresse précise est le 27 B, kortrijkstraat, offrant un accès facile à la N60 Ronse-Gent pour vos déplacements quotidiens ou excursions. D'une superficie habitable de 160 m², cette maison construite en 2004 comprend un hall d'entrée avec toilettes, une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec une zone pour repas supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une dressing et une salle de rangement. La propriété dispose également d'une cave, d'une place de parking intérieure ainsi que d'un garage individuel. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 670 m² avec un jardin gazonné, un terrassé couvert idéal pour profiter des beaux jours, et un abri supplémentaire. Elle est équipée de six panneaux solaires, d’un système de récupération d’eau de pluie et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un label EPC B. Le chauffage au gaz et la certification électrique en conformité garantissent un confort satisfaisant pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

670 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117-0003502072-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73356 Réf. vendeur: 3395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

950 m 3' 950 m 1' 16'' 882 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldbrug

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldbrug

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,1 km 9' 3,6 km 4' 1,5 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

480 m 6'

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

488 m 6'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

1,5 km 17'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

2,1 km 9' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

2 km 14' 3,8 km 4' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Colruyt Oudenaarde

1,9 km 14' 2,3 km 3' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Lidl Oudenaarde

1,8 km 6' 2 km 2' 44'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Musées

Site Battlekart

27 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

3,3 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Oudenaarde" et se trouve à 24 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à 2 minutes en voiture."Madelief" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oudenaarde" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudenaarde Station".La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 25 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

8733cf2316b44872b3faa014fd2fe24a.pdf

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0efd82b8e3ca45d18d7da955de8236f1.pdf

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