Maison à vendre - Audenarde RBT75257

Puithoekstraat 8 9700 Audenarde

330 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75257

  • 3 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence semi-individuelle située au 8 Puithoekstraat, à Oudenaarde, offre une superficie habitable de 227 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, une pièce de vie spacieuse comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau ou espace de jeux, ainsi qu'une véranda. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bain. La propriété bénéficie également d'une cave et d'une zolder, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, cette maison possède une vaste jardin, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Un garage pour deux voitures avec une zone de stockage supplémentaire est également inclus, facilitant le stationnement et le rangement. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme à Nederename, cette maison est proche des commodités locales et bénéficie d’un bon accès aux axes routiers de la région. Elle est en excellent état, avec un label EPC C, et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une option pratique pour un achat résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20221017-0002699890-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT75257 Réf. vendeur: 3399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen

411 m 3' 849 m 1' 8'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen

411 m 3' 849 m 1' 8'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 10' 3,6 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

327 m 4'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

327 m 4'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

367 m 4'

Gares

Eine

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eat@12

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

3,3 km 15' 2,8 km 26' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

388 m 1' 22'' 388 m 48'' 388 m 5' 388 m 5'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,6 km 9' 3 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Freinet- School De Vier Tuinen", à seulement 3 minutes à vélo."Droomwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eat@12") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eine" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

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Documents

5cba25a81c424ff9a9d7519343b3db30.pdf

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