Maison à vendre - Audenarde RBT86957

Kortrijkstraat 302 9700 Audenarde

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kortrijkstraat 302 9700 Audenarde

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Description

Cette résidence située au 302 Kortrijkstraat à Oudenaarde offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 792 m², dans la deelgemeente de Bevere. La propriété se distingue par son intérieur lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Dès l'entrée, un hall d'accueil avec toilettes mène à un espace de vie ouvert, comprenant un salon cosy avec une cheminée à cassette en bois, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine attenante est entièrement équipée et dispose d'une zone repas supplémentaire, rendant l'espace fonctionnel pour la vie quotidienne. À l'étage, la maison comprend trois chambres bien aménagées, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2020, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Un deuxième WC complète ces aménagements. La maison possède également une grande zolder pouvant être aménagée en espace supplémentaire ou en chambre additionnelle. La sous-solation complète offre une capacité de rangement importante et facilite toutes opérations techniques ou rénovations futures. La propriété est également équipée de 26 panneaux solaires certifiés pour produire de l'électricité verte jusqu'en 2029. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin facile d’entretien avec un gazon, un abri de jardin et un vaste terrasse orientée plein sud muni d'une luge électrique, idéale pour profiter du soleil. Un garage attenant ainsi que deux places de parking extérieures complètent cet ensemble résidentiel bien entretenu. La localisation est pratique, à proximité des écoles, commerces, axes routiers (N60) et du domaine de loisirs 'Den Donk'. Un véritable équilibre entre confort moderne et environnement calme pour un achat immobilier réfléchi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

792 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003551320-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86957 Réf. vendeur: 3416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldbrug

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldbrug

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,2 km 9' 3,4 km 4' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

376 m 5'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

394 m 5'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

1,9 km 23'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

2,2 km 14' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

2,2 km 14' 3,5 km 4' 1,4 km 14' 2 km 24'

Colruyt Oudenaarde

2 km 15' 2,5 km 4' 1,7 km 14' 2 km 25'

Lidl Oudenaarde

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Musées

Site Battlekart

26,8 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

3 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 4 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Oudenaarde".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gobelin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Oudenaarde" et se trouve à 25 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Madelief" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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Documents

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