Maison à vendre - Audenarde RBU10515

Gentstraat 264 9700 Audenarde

224 000 €

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RBU10515

  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 264 de la Gentstraat à Oudenaarde, cette résidence de 175 m² offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel calme. La maison se compose de cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse comprenant un coin repas. La cuisine équipée possède également une zone de repas supplémentaire, idéale pour les familles ou ceux cherchant un espace pratique pour cuisiner. La propriété comprend une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, tandis que le grenier a été rénové pour accueillir deux autres chambres, ce qui augmente considérablement la capacité d’accueil. La maison dispose également d’une cave, d’un espace de rangement et d’un garage spacieux accessible depuis l’extérieur. Le chauffage au gaz installé en 2018 permet une gestion efficace de la température, et la maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique EPC C, attestant d’une consommation modérée. À l’extérieur, un jardin avec gazon et terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, tandis que l’arrière de la propriété est accessible par le terrain attenant. La localisation est stratégique, proche de la gare d’Eine ou d’Oudenaarde, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou la N60 reliant Ronse à Gand. La proximité des commerces et des écoles constitue également un atout pour les familles cherchant un environnement pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250809-0003656743-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU10515 Réf. vendeur: 3439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

163 m 32'' 163 m 11'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 1

787 m 2' 37'' 787 m 56'' 753 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Eine 1

808 m 2' 41'' 808 m 58'' 773 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 989 m 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

413 m 5'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

413 m 5'

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

413 m 5'

Gares

Eine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eat@12

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

1,8 km 7' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

1,8 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Oudenaarde

1,5 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Oudenaarde

1,7 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Jumbo Oudenaarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eat@12") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Prins" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Eine 1", à 1 minute en voiture.

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Documents

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